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Torne a gestão da sua imobiliária mais produtiva através do melhor software para imobiliária

  • Gestão financeira completa dos imóveis

  • Alertas de contratos a vencer/reajustar

  • Dashboard que possibilita uma visão geral dos números

  • Relatórios gerenciais completos

  • Geração automática de lançamentos

  • Solicitação de 2ª via de boleto pelo locatário

  • Controle de inadimplência com correção automática

  • Inteligência artificial para atendimento 24h: chat, whatsapp, ligação inteligente, SMS e PABX

Software para gestão de imobiliária

Quer conhecer o Imobiliária21?

Sistema para gestão de imobiliária

Conheça o sistema para imobiliárias Imobiliária21 e seja mais transparente com seus clientes

  • A Ligação inteligente converte mensagem de texto em voz, e envia através de uma ligação, além de permitir a inclusão do seu telefone como remetente

  • Com o Whatsapp, você envia notificações com as informações mais importantes, como lembrete de boletos em aberto ou vencidos, e muito mais

  • Integrado ao seu PABX, o envio automático de boletos ocorre após seu cliente solicitar por telefone, e você não precisa fazer nada

  • Com uma gestão de notificações completa e eficiente você tem acesso a uma visão gerencial clara e objetiva de todas as notificações enviadas

Principais funcionalidades

Condomínio21
Imobiliária21 - Software para imobiliária
  • Cadastro de pessoas, com opção de incluir mais de um endereço, contato e anexo
  • Cadastro de imóveis com inserção de fotos e vídeos, permitindo uma visualização virtual
  • Cadastro por tipo e subtipo do imóvel
  • Configuração de lançamentos extras por contrato que serão gerados automaticamente
  • Controle de imóveis vagos e locados
  • Apuração de IR (Carnê Leão, Informe de Rendimento)
  • Utilização de recursos do editor de texto Microsoft Word integrado ao banco de dados do sistema, permitindo a geração e preenchimento automático de contratos, cartas e documentos diversos
  • Elaboração de comunicado
  • Integração com correios para importação de endereço via CEP
  • Definição de grupos de acesso por usuário e filial
  • Controle de encargos pagos pela administradora e repassados para o locatário
  • Controle de proprietários, locatários, fiadores e beneficiários
  • Controle de garantia de aluguel
  • Carta de cobrança
  • Controle de IPTU, seguros, anúncios e vistorias
  • Rateio de encargos entre imóveis
  • Inclusão de vários locatários e proprietários em um único contrato
  • Controle de faixas de aluguel, caução / fiança
  • Emissão de cheques para pagamento de proprietário / beneficiário
  • Controle de taxas, correções ou descontos por plano histórico
  • Integração com Banco Central para importação de índices de reajuste
  • Controle com aviso ao usuário dos vencimentos de contrato, fiança, seguro e anúncios
  • Automatização do processo de contas a pagar e repasse através de Borderô eletrônico
  • Geração de DARF
  • Emissão de boleto e remessa de acordo com layout bancário
  • 2ª via de boletos por e-mail (via COM21)
  • Opção de reajuste automático de aluguel
  • Geração de partilha (associação de vários proprietários a um único imóvel)
  • Informações e alerta quanto a pendências relacionadas ao contrato
  • Geração automática de lançamentos (receitas e despesas) por mês ou período
  • Baixa automática de boletos emitidos
  • Recibo de locatário, proprietário e beneficiário
  • Controle de apresentação de contas quitadas (água, luz, condomínio, etc.)
  • Controle de inadimplência com correção automática
  • Extrato de proprietário/beneficiário
  • Controle de caixa
  • Ficha financeira do sacado
  • Ficha de contrato para localização rápida dos dados de locatários, imóveis veiculados, taxas, faixas de aluguel e reajustes
  • Criação de modelos personalizados de vistoria
  • Dados cadastrais de imóveis e contratos
  • Contratos e seguros a reajustar ou a vencer
  • Pendências
  • Faturamento e recebimentos de aluguéis
  • Listagem de inadimplências e cartas de cobrança
  • Programação de despesas por vencimento, histórico e outros
  • Emissão de comprovante de rendimento e Imposto de Renda
  • Carnê-Leão
  • Emissão de etiquetas
  • Geração de relatórios gerenciais com comissão do corretor, recebimentos por imóvel e posição financeira
Manual Técnico Imobiliária21

Dúvidas sobre o Imobiliária21?

Entenda mais sobre as funcionalidades do sistema que vai melhorar sua gestão.

O que dizem nossos clientes

Eu, Bruno, conheci a Group Software em 2010, trabalhando com o software Imobiliária21. Quando entrei aqui na Stefanelli & Costa, em 2014, a empresa estava em busca de um software para a gestão imobiliária e indiquei o Imobiliária21, pois já conhecia suas funcionalidades e benefícios

bruno valerio stefanelli costa negocios imobiliarios

Bruno Valério

Stefanelli & Costa Negócios Imobiliários

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