Torne a gestão da sua imobiliária mais produtiva através do melhor software para imobiliária

Gestão financeira completa dos imóveis

Alertas de contratos a vencer/reajustar

Dashboard que possibilita uma visão geral dos números

Relatórios gerenciais completos

Geração automática de lançamentos

Solicitação de 2ª via de boleto pelo locatário

Controle de inadimplência com correção automática

Inteligência artificial para atendimento 24h: chat, whatsapp, ligação inteligente, SMS e PABX

Software para gestão de imobiliária

Quer conhecer o Imobiliária21?

Sistema para gestão de imobiliária

Conheça o sistema para imobiliárias Imobiliária21 e seja mais transparente com seus clientes

A Ligação inteligente converte mensagem de texto em voz, e envia através de uma ligação, além de permitir a inclusão do seu telefone como remetente

Com o Whatsapp, você envia notificações com as informações mais importantes, como lembrete de boletos em aberto ou vencidos, e muito mais

Integrado ao seu PABX, o envio automático de boletos ocorre após seu cliente solicitar por telefone, e você não precisa fazer nada

Com uma gestão de notificações completa e eficiente você tem acesso a uma visão gerencial clara e objetiva de todas as notificações enviadas

Principais funcionalidades

Imobiliária21 sistema para imobiliária
Imobiliária21 - Software para imobiliária

Cadastro de pessoas, com opção de incluir mais de um endereço, contato e anexo

Cadastro de imóveis com inserção de fotos e vídeos, permitindo uma visualização virtual

Cadastro por tipo e subtipo do imóvel

Configuração de lançamentos extras por contrato que serão gerados automaticamente

Controle de imóveis vagos e locados

Apuração de IR (Carnê Leão, Informe de Rendimento)

Utilização de recursos do editor de texto Microsoft Word integrado ao banco de dados do sistema, permitindo a geração e preenchimento automático de contratos, cartas e documentos diversos

Elaboração de comunicado

Integração com correios para importação de endereço via CEP

Definição de grupos de acesso por usuário e filial

Controle de encargos pagos pela administradora e repassados para o locatário

Controle de proprietários, locatários, fiadores e beneficiários

Controle de garantia de aluguel

Carta de cobrança

Controle de IPTU, seguros, anúncios e vistorias

Rateio de encargos entre imóveis

Inclusão de vários locatários e proprietários em um único contrato

Controle de faixas de aluguel, caução / fiança

Emissão de cheques para pagamento de proprietário / beneficiário

Controle de taxas, correções ou descontos por plano histórico

Integração com Banco Central para importação de índices de reajuste

Controle com aviso ao usuário dos vencimentos de contrato, fiança, seguro e anúncios

Automatização do processo de contas a pagar e repasse através de Borderô eletrônico

Geração de DARF

Emissão de boleto e remessa de acordo com layout bancário

2ª via de boletos por e-mail (via COM21)

Opção de reajuste automático de aluguel

Geração de partilha (associação de vários proprietários a um único imóvel)

Informações e alerta quanto a pendências relacionadas ao contrato

Geração automática de lançamentos (receitas e despesas) por mês ou período

Baixa automática de boletos emitidos

Recibo de locatário, proprietário e beneficiário

Controle de apresentação de contas quitadas (água, luz, condomínio, etc.)

Controle de inadimplência com correção automática

Extrato de proprietário/beneficiário

Controle de caixa

Ficha financeira do sacado

Ficha de contrato para localização rápida dos dados de locatários, imóveis veiculados, taxas, faixas de aluguel e reajustes

Criação de modelos personalizados de vistoria

Dados cadastrais de imóveis e contratos

Contratos e seguros a reajustar ou a vencer

Pendências

Faturamento e recebimentos de aluguéis

Listagem de inadimplências e cartas de cobrança

Programação de despesas por vencimento, histórico e outros

Emissão de comprovante de rendimento e Imposto de Renda

Carnê-Leão

Emissão de etiquetas

Geração de relatórios gerenciais com comissão do corretor, recebimentos por imóvel e posição financeira

Imobiliária21

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O que dizem nossos clientes

Eu, Bruno, conheci a Group Software em 2010, trabalhando com o software Imobiliária21. Quando entrei aqui na Stefanelli & Costa, em 2014, a empresa estava em busca de um software para a gestão imobiliária e indiquei o Imobiliária21, pois já conhecia suas funcionalidades e benefícios

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Bruno Valério

Stefanelli & Costa Negócios Imobiliários

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