Pular para o conteúdo
Maior blog sobre Gestão de Propriedades | Group Software
Maior blog sobre Gestão de Propriedades | Group Software
  • Condomínios
  • Shoppings
  • Imobiliárias
  • RH Tech
  • Gestão
  • Materiais
  • Conheça nossas soluções
Início / Blog / Condomínios / Lei do stalking: o que é, como denunciar e como agir nesses casos
Condomínios

Lei do stalking: o que é, como denunciar e como agir nesses casos

A Lei do Stalking criminaliza a perseguição entre moradores, síndicos ou funcionários em condomínios, garantindo mais segurança e proteção.

Avatar photo

Cristiane Rezende

28/07/2022
06/11/2025
  • O que é a Lei do Stalking?
  • Exemplos práticos de stalking: o que configura o crime?
  • Como denunciar e reunir provas de stalking?
  • Quando o crime de stalking é agravado?
  • O que é cyberstalking e como prevenir em condomínios?
  • Como síndicos e administradoras devem lidar com denúncias de stalking?
  • Lei do stalking: importância da prevenção e da conscientização
  • Perguntas frequentes sobre Lei do Stalking

ÍNDICE

  • O que é a Lei do Stalking?
  • Exemplos práticos de stalking: o que configura o crime?
  • Como denunciar e reunir provas de stalking?
  • Quando o crime de stalking é agravado?
  • O que é cyberstalking e como prevenir em condomínios?
  • Como síndicos e administradoras devem lidar com denúncias de stalking?
  • Lei do stalking: importância da prevenção e da conscientização
  • Perguntas frequentes sobre Lei do Stalking

A Lei do Stalking (Lei nº 14.132/21) transformou a perseguição em crime no Brasil, protegendo vítimas de assédio físico ou virtual. Desde sua sanção, em 2021, o ato de seguir, vigiar ou contatar alguém de forma insistente e sem consentimento pode resultar em pena de reclusão.

Nos condomínios, casos de perseguição entre moradores, síndicos ou funcionários têm igual importância porque comprometem a segurança e o bom convívio. Por isso, é importante saber como a lei funciona para agir de forma preventiva, em primeiro lugar, e garantir um ambiente mais seguro.

Neste artigo, você vai saber o que a legislação prevê, exemplos de comportamentos que configuram o crime, como reunir provas e denunciar, além de orientações práticas para administradoras que lidam com essas situações.

O que é a Lei do Stalking?

A Lei nº 14.132/21, também conhecida como Lei do Stalking, alterou o Código Penal para incluir o artigo 147-A, que tipifica o crime de perseguição. Na prática, isso significa que perseguir alguém repetidamente, causando medo, constrangimento ou limitação da liberdade, passou a ser considerado crime.

De acordo com o texto do Art. 147-A, Código Penal – Lei nº 14.132/21:

“Perseguir alguém, reiteradamente e por qualquer meio, ameaçando-lhe a integridade física ou psicológica, restringindo-lhe a capacidade de locomoção ou, de qualquer forma, invadindo ou perturbando sua esfera de liberdade ou privacidade.”.

Para que o crime de perseguição seja configurado, o comportamento deve ser reiterado (que ocorra de forma constante e intencional), demonstrando obsessão ou insistência do agressor. Uma única abordagem, ainda que inconveniente, não caracteriza o delito.

Group Software: eleve a gestão do seu condomínio com soluções inovadoras

Mas o assunto é pertinente, dentro e fora do condomínio. Só em 2023, o país registrou um caso de stalking a cada 6 minutos e 48 segundos. Com a criminalização desse tipo de conduta, existem mais mecanismos legais para coibir e se prevenir contra quem passa a vigiar, seguir, perturbar e/ou constranger outro indivíduo.

Martelo de juiz (gavel) e balança da justiça sobre livros, simbolizando a Lei do Stalking (Lei nº 14.132/21) e as medidas legais para coibir a perseguição em condomínios.

Penas previstas na Lei do Stalking

A lei estabelece punições severas para quem pratica perseguição reiterada contra outra pessoa. De acordo com o artigo 147-A do Código Penal, a pena prevista é de reclusão de seis meses a dois anos, além de multa.

A penalidade busca coibir comportamentos abusivos que causem sofrimento psicológico, medo, insegurança ou restrição da liberdade da vítima, tanto em ambientes públicos quanto privados, incluindo condomínios e redes sociais.

Além disso, a legislação prevê causas de aumento de pena em situações específicas, como quando for cometido contra criança, adolescente, idoso, mulher, ou com o envolvimento de duas ou mais pessoas ou uso de arma.Esses agravantes reconhecem que o crime de perseguição assume diferentes níveis e que as vítimas em situação de mais fragilidade merecem proteção jurídica reforçada.

YouTube video

Exemplos práticos de stalking: o que configura o crime?

Esse tipo de crime vai muito além do incômodo no dia a dia, pois envolve atos repetitivos de perseguição que limitam a liberdade e causam sofrimento emocional. Comportamentos que podem ocorrer tanto presencialmente quanto no ambiente virtual, e se enquadram na Lei do Stalking, e entre os exemplos mais comuns estão:

  • mensagens insistentes em redes sociais, aplicativos de conversa ou e-mail, mesmo após pedidos claros para que cessem;
  • ligações telefônicas frequentes, em horários inoportunos ou com o intuito de constranger e intimidar;
  • vigilância e perseguição física, como seguir a vítima, observar sua rotina ou permanecer nas proximidades de sua residência ou trabalho;
  • cyberstalking, forma virtual de perseguição que inclui invasão de perfis, monitoramento de atividades online, criação de perfis falsos e divulgação de informações pessoais sem autorização.

Ou seja, comportamentos que afetam o direito à privacidade e à segurança pessoal. Por isso, o stalking é uma forma grave de assédio moral e psicológico, e que exige resposta imediata das autoridades

Leia também:

  • Direito condominial: perguntas e respostas essenciais para administradoras e síndicos
  • 4 dicas de como fidelizar clientes na sua administradora de condomínios
  • Aprenda 5 práticas para ter um controle de jornada mais eficiente
  • A importância do canal de denúncia: atenda às regulamentações e exigências do mercado
  • Qual é o papel das administradoras de condomínios na mediação de conflitos?

Como denunciar e reunir provas de stalking?

A denúncia de um stalking começa com a coleta de provas que comprovem a perseguição. Isso inclui:

  • capturas de tela (prints) de mensagens, e-mails e interações em redes sociais;
  • imagens de câmeras de segurança que registrem a presença ou vigilância do agressor;
  • depoimentos de testemunhas que presenciaram comportamentos intimidatórios;
  • ata notarial, documento lavrado em cartório que confere validade jurídica a provas digitais, como mensagens ou publicações.

Com as evidências em mãos, é possível registrar um boletim de ocorrência em uma delegacia física ou de forma online, por meio das plataformas digitais das Polícias Civis estaduais.

A vítima também pode solicitar medidas protetivas de urgência, principalmente quando há risco à integridade física ou psicológica, direito assegurado pela Lei Maria da Penha, nos casos de violência motivada por gênero.

É importante agir rapidamente, pois quanto mais cedo o crime é formalizado, maiores são as chances de responsabilizar o agressor e interromper o ciclo de perseguição.

Quando o crime de stalking é agravado?

A punição será acrescida da metade quando:

  • o crime é cometido contra criança, adolescente ou idoso, em razão da vulnerabilidade dessas pessoas;
  • a perseguição é praticada contra mulher por razões da condição de sexo feminino, conforme o §2º-A do art. 121 do Código Penal, o que inclui motivações de controle, ciúme, rejeição ou tentativa de dominação;
  • o ato é cometido em grupo (duas ou mais pessoas) ou com uso de arma, circunstâncias que ampliam a ameaça e o risco à vítima.

Nesses casos, o stalking pode se relacionar a violência psicológica, doméstica ou de gênero, sendo aplicáveis as medidas de proteção da Lei Maria da Penha. Além disso, o agressor pode responder por outros crimes conexos, como difamação, ameaça ou invasão de dispositivo informático.

Solução Administradoras

O que é cyberstalking e como prevenir em condomínios?

Atualmente, o chamado cyberstalking, ou seja, a perseguição praticada através da internet, ganhou proporções assustadoras, dada a quantidade de ferramentas disponíveis para a sua realização — e com prevalência entre as mulheres como vítimas dessa prática.

O cyberstalking até pode assumir formas sutis, mas são igualmente graves, como:

  • monitoramento indevido de perfis de moradores em redes sociais;
  • invasão de privacidade em grupos de WhatsApp do condomínio, com mensagens ofensivas, exposição de dados pessoais ou imagens sem consentimento;
  • espionagem digital por meio de câmeras, gravações não autorizadas ou circulação de vídeos e áudios em aplicativos;
  • campanhas de difamação em ambientes virtuais internos ou abertos, com o intuito de intimidar síndicos, conselheiros ou condôminos.

Aqui, existe a importância em adotar boas práticas de segurança digital, como restringir o acesso aos grupos oficiais do condomínio, estabelecer políticas de comunicação, orientar moradores sobre privacidade online e, sempre que necessário, registrar comportamentos junto à administradora e às autoridades.

Como síndicos e administradoras devem lidar com denúncias de stalking?

Quando uma denúncia de stalking ou cyberstalking chega à administração, o síndico e a administradora devem garantir a proteção da vítima e a credibilidade da gestão.

O primeiro passo é acolher a denúncia com sigilo e empatia. Ouça o relato sem julgamentos e registre os fatos de forma completa. Então, siga os passos:

  1. Registrar internamente o ocorrido

    Pode ser em livro de ocorrências ou sistema digital, com data, horário e descrição dos fatos.

  2. Coletar ou orientar a vítima a preservar provas

    Como mensagens, e-mails, vídeos e prints de conversas.

  3. Acionar o departamento jurídico ou advogado do condomínio

    Assim será possível avaliar quais serão os próximos passos legais.

  4. Encaminhar o caso às autoridades competentes

    Como a Delegacia de Polícia Civil, principalmente quando há indícios de ameaça ou perseguição continuada.

Além disso, as administradoras podem promover ações educativas, como campanhas de conscientização e palestras sobre convivência e respeito, a fim de fortalecer uma cultura condominial mais segura e colaborativa.

Lei do stalking: importância da prevenção e da conscientização

A Lei nº 14.132/21, ou Lei do Stalking, avança na necessidade de proteção das vítimas de perseguição ao reconhecer oficialmente essa forma de abuso, física ou virtual, como crime.

Para o condomínio, síndicos, moradores e administradoras devem saber como identificar e coibir comportamentos abusivos antes que causem danos maiores.

A prevenção começa com a conscientização. Conhecer os direitos, as medidas legais disponíveis e os canais de denúncia é o primeiro passo para reduzir a impunidade. 

Ferramentas de comunicação interna seguras, políticas de convivência bem estruturadas e a adoção de soluções tecnológicas de gestão condominial facilitam o registro de ocorrências e a comunicação sigilosa com a administração.

Administradoras condominiais que desejam promover mais segurança devem investir em sistemas modernos de gestão, como os da Group Software, que integram controle de acessos, histórico de comunicações e canais de denúncia — mais um suporte para prevenir e tratar casos de stalking.

Perguntas frequentes sobre Lei do Stalking

Tire mais dúvidas que você possa ter a respeito da Lei do Stalking.

O que configura crime de stalking segundo a Lei 14.132/21?

Configura-se como stalking a perseguição reiterada que ameaça a integridade física ou psicológica da vítima, restringe sua liberdade ou invade sua privacidade, seja presencialmente ou por meios digitais.

Como provar perseguição virtual ou cyberstalking em condomínio?

É indispensável reunir provas como mensagens, e-mails, publicações, prints de tela, vídeos de câmeras de segurança e testemunhos. Sempre que possível, recomenda-se formalizar as provas por meio de ata notarial, garantindo sua validade jurídica.

Em quanto tempo devo denunciar um caso de stalking?

A denúncia deve ser feita o quanto antes, preferencialmente logo após o início da perseguição. O registro rápido aumenta as chances de proteger a vítima e de responsabilizar o agressor conforme a Lei nº 14.132/21.

    Quer saber mais detalhes sobre as soluções Group Software para a sua empresa?

      Quer saber mais detalhes sobre as soluções Group Software para a sua empresa?

        Quer saber mais detalhes sobre as soluções Group Software para a sua empresa?

          Quer saber mais detalhes sobre as soluções Group Software para a sua empresa?

            Quer saber mais detalhes sobre as soluções Group Software para a sua empresa?

              Quer saber mais detalhes sobre as soluções Group Software para a sua empresa?


              Lei do stalking: o que é, como denunciar e como agir nesses casosAvatar photo

              Cristiane Rezende

              Formada em Ciência da Computação, é especialista em gerência da tecnologia da informação e em gestão de projetos. Atua como Head de Negócios na Group Software.


              Artigos relacionados

              A cena representa a responsabilidade solidária da administradora de condomínio, que ocorre quando a administradora responde junto ao síndico por falhas de gestão, omissão ou descumprimento contratual.
              Condomínios

              Responsabilidade solidária da administradora de condomínio: entenda quando ela existe e como se proteger

              19/11/2025
              Mulher (síndica ou administradora) em uma reunião de condomínio apresentando um gráfico financeiro em um tablet para um grupo de moradores, que observam atentamente. A imagem ilustra o desafio de apresentar prestação de contas do condomínio com clareza e transparência. A cena destaca a importância de transformar dados em informações visuais (gráficos) e o uso de tecnologia (tablet/software) para comunicar de forma organizada e profissional a movimentação financeira.
              Condomínios

              Como apresentar prestação de contas do condomínio de forma clara, organizada e eficiente

              13/11/2025
              Close-up de uma mão tocando uma tela interativa, onde ícones de gestão (casa, relógio, celular) estão conectados por um diagrama de rede, representando as ferramentas para gestão condominial que automatizam e integram processos como comunicação, finanças e controle de tempo.
              Condomínios

              Ferramentas para gestão condominial: como organizar, automatizar e ganhar escala

              11/11/2025
              Group Shopping: controle as operações do seu shopping com precisão
              Group Pessoas: facilite a rotina de RH e DP
              Group Check: aumente a eficiência nas vistorias de imóveis com o Group Check
              Group COM: garanta uma comunicação eficiente no condomínio
              Group Shopping: administre contratos, medições e faturamento
              Group Software: soluções automatizadas digitais e completas
              Ferramentas para aumentar produtividade
              Ferramentas para aumentar produtividade
              Logo negativo Group Software

              A Group Software é líder absoluta no desenvolvimento de sistemas completos para gestão de condomínios, imobiliárias, shopping centers e RH/DP, atuando hoje em 15 países e em mais de 250 cidades de todos os 27 estados brasileiros.

              A Group Software

              • Sobre Nós
              • Clientes Satisfeitos
              • Carreira
              • Group Educa

              O Blog

              • Condomínios
              • Imobiliárias
              • Shoppings
              • RH Tech
              • Gestão
              • Web Stories
              • Material

              Redes Sociais

              Facebook Instagram Linkedin YouTube

              © 2025 Todos os direitos reservados

              Política de Privacidade
              • Condomínios
              • Shoppings
              • Imobiliárias
              • RH Tech
              • Gestão
              • Materiais
              • Conheça nossas soluções