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Maior blog sobre Gestão de Propriedades | Group Software
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Somos o maior blog sobre Gestão de Propriedades do Brasil

Lareira de apartamento
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Lareira para apartamento: quais são as melhores opções e como escolher?

Os melhores tipos de lareira para apartamento disponíveis no mercado são: lareira ecológica, lareira ecológica sem cheiro e fumaça, aquecedor elétrico, lareira a gás e lareira elétrica.

03/06/2024
Leia mais: Lareira para apartamento: quais são as melhores opções e como escolher?
homem muito triste ao saber que divida de condominio pode perder o imóvel
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Como a dívida de condomínio pode levar à perda do imóvel

Saiba como as dívidas de condomínio podem levar à perda do imóvel. Entenda o processo, as consequências e estratégias eficazes para proteger seu patrimônio.

30/05/2024
Leia mais: Como a dívida de condomínio pode levar à perda do imóvel
Homem de negócios em terno calculando finanças com uma calculadora, representando a administração financeira de um condomínio. Na mesa, há uma pequena maquete de uma casa, chaves e moedas empilhadas. Qual o índice para reajuste de taxa de condomínio? A cena simboliza a importância de determinar corretamente os índices de reajuste das taxas condominiais.
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Como calcular o reajuste de condomínio? Entenda o índice aplicável

Conheça os critérios de reajuste da taxa condominial, como calcular de forma justa, os índices econômicos relevantes e as melhores práticas para garantir transparência e equilíbrio financeiro.

28/05/2024
Leia mais: Como calcular o reajuste de condomínio? Entenda o índice aplicável
assumindo divida de imovel
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Assumindo um imóvel: dívidas de condomínio são transferidas?

Saiba como funciona a transferência de dívidas de condomínio ao comprar um imóvel. Entenda as responsabilidades legais, os direitos do novo proprietário e como garantir uma transição financeira segura.

24/05/2024
Leia mais: Assumindo um imóvel: dívidas de condomínio são transferidas?
homem preocupado com as regras do condominio sobre o que o condominio pode ou nao proibir
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

O que um condomínio não pode proibir: direitos dos moradores 

Entenda as restrições que condomínios não podem impor, como a proibição de animais, redes de proteção, recebimento de encomendas, obras nas unidades e uso de vagas de garagem. Saiba mais!

22/05/2024
Leia mais: O que um condomínio não pode proibir: direitos dos moradores 
homem subindo ramba com cadeira de rodas respeitando a lei de acessibilidade em condominios residenciais group software
Administração de condomínios
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Alice Teles

Entenda a Lei de Acessibilidade em condomínios residenciais

Saiba como adequar o espaço condominial à Lei de Acessibilidade, garantindo inclusão para pessoas com deficiência e outros beneficiados. Entenda as exigências legais e as adaptações necessárias.

20/05/2024
Leia mais: Entenda a Lei de Acessibilidade em condomínios residenciais
Comunicado de reajuste da taxa de condomínio: Foto de um dispositivo eletrônico representando a gestão condominial, com botões para decisões importantes.
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Reajuste de taxa de condomínio: entenda o processo

Aprenda a elaborar um comunicado de reajuste de taxa de condomínio, desde o cálculo até técnicas de comunicação eficazes, promovendo transparência e aceitação entre os condôminos.

16/05/2024
Leia mais: Reajuste de taxa de condomínio: entenda o processo
gestão de férias
Gestão de pessoas
Ana Freitas

Ana Paula Freitas

Gestão de férias: passo a passo, do cronograma ao pagamento

Gestão de férias é o processo de organizar, controlar e formalizar as férias dos colaboradores, do cronograma ao pagamento, evitando riscos trabalhistas.

13/05/2024
Leia mais: Gestão de férias: passo a passo, do cronograma ao pagamento
como-calcular-juros-de-condominio-atrasado
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Juros de condomínio atrasado? Saiba como calcular e cobrar corretamente 

Saiba como calcular juros de condomínio atrasado, aplicando corretamente juros moratórios, correção monetária e multas. Garanta a transparência e a eficiência na gestão financeira do seu condomínio!

10/05/2024
Leia mais: Juros de condomínio atrasado? Saiba como calcular e cobrar corretamente 
administração de condomínios
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Guia completo da administração de condomínios

A administração de condomínios necessita de: uma gestão financeira sólida, manter a manutenção das áreas comuns, mediar conflitos, garantir transparência na prestação de contas e utilizar tecnologias para facilitar a comunicação e processos. Saiba tudo no guia completo!

08/05/2024
Leia mais: Guia completo da administração de condomínios
A imagem mostra uma pessoa envolvida na gestão financeira de um condomínio, utilizando um laptop, calculadora e documentos com dinheiro no ambiente de trabalho.
Administração de condomínios
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Alice Teles

Fluxo de caixa em condomínios: saiba como otimizar sua gestão financeira

Aprenda a otimizar o controle de fluxo de caixa no seu condomínio, garantindo transparência e sustentabilidade financeira. Veja como gerenciar entradas e saídas, planejar o orçamento e tomar decisões informadas para a saúde financeira do condomínio.

30/04/2024
Leia mais: Fluxo de caixa em condomínios: saiba como otimizar sua gestão financeira
tudo sobre recibo de aluguel
Imobiliária
Flavio Ribeiro

Flávio Ribeiro

Tudo sobre recibos de aluguel e suas exigências legais

Explore a importância dos recibos de aluguel, conheça as exigências legais e obtenha dicas essenciais para uma emissão precisa e segura que garanta sua proteção jurídica.

24/04/2024
Leia mais: Tudo sobre recibos de aluguel e suas exigências legais
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Group COM: garanta uma comunicação eficiente no condomínio
Group Pessoas: assinatura digital, controle de ponto e mais
Group Check: relatórios detalhados com fotos e notas por voz
Group Software: o sucesso financeiro depende de uma boa gestão
Group Shopping: administre contratos, medições e faturamento
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MR Produtividade
Group Serviços Financeiros
Ferramentas para aumentar produtividade
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A Group Software é líder absoluta no desenvolvimento de sistemas completos para gestão de condomínios, imobiliárias, shopping centers e RH/DP, atuando hoje em 15 países e em mais de 250 cidades de todos os 27 estados brasileiros.

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O Blog

  • Administração de condomíniosO condomínio é uma parte integrante da sociedade no Brasil. Afinal, mais de 68 milhões de pessoas moram em condomínios no Brasil. Por isso, quando falamos em condomínios, estamos falando sobre um assunto de grande importância. Nesse contexto, a administração de condomínios é um ponto central, pois ela desempenha um papel fundamental na manutenção da qualidade de vida e na harmonia entre os moradores. A administração de condomínios envolve uma série de responsabilidades e desafios que exigem habilidades específicas e uma compreensão profunda da legislação de condomínios e dos regulamentos que regem essas comunidades. Aqui, você vai entender melhor sobre condomínios, administração condominial, legislação condominial e outros aspectos essenciais desse assunto. O que é condomínio? Condomínio vem do latim cum + dominus, que significa domínio comum, e se refere a uma situação de propriedade compartilhada, na qual várias pessoas possuem direitos e responsabilidades sobre uma determinada propriedade ou empreendimento. No contexto imobiliário, geralmente se refere a um conjunto de unidades, comerciais, residenciais ou mistas, nas quais múltiplos proprietários possuem sua fração ideal e compartilham as áreas comuns. O condomínio é diferente da associação de moradores e, segundo a legislação, também apresenta diferenças em relação ao regime de multipropriedade. Existem diferentes…
  • ImobiliáriaAs imobiliárias desempenham um papel fundamental no mercado imobiliário, atuando como intermediárias entre compradores e vendedores, locatários e proprietários de imóveis. Elas são responsáveis por facilitar transações imobiliárias, proporcionando um ambiente seguro e confiável para a realização de negócios. Nesse contexto, a gestão de imobiliárias envolve a coordenação de uma série de processos, desde a gestão financeira para imobiliárias, a gestão de contratos e documentação até a divulgação de imóveis, atendimento ao cliente e análise de dados. Com isso, obtém-se otimização da eficiência operacional, maximização de resultados financeiros e experiências positivas para clientes e colaboradores. Aqui, você aprende tudo sobre imobiliárias, gestão financeira de imobiliárias, CRM, vistorias de imóveis e mais. Vistoria de imóveis Um aspecto essencial da gestão de imóveis são as vistorias. Elas estão presentes em diversas transações imobiliárias, como venda, locação e permuta de imóveis. Com elas, os proprietários e gestores podem avaliar o estado de uma propriedade, garantindo sua manutenção adequada e identificando eventuais necessidades de reparo. As vistorias de imóveis não apenas asseguram que os locatários ou compradores recebam propriedades em boas condições, mas também ajudam a documentar qualquer desgaste ao longo do tempo. Essas inspeções abrangentes devem incluir verificações de: sistemas elétricos; sistemas hidráulicos;…
  • ShoppingOs shoppings desempenham um papel fundamental na sociedade, oferecendo espaços de compras, lazer e entretenimento para milhões de pessoas. São empreendimentos que reúnem uma ampla variedade de lojas, serviços e entretenimento, proporcionando comodidade e diversidade de opções para os visitantes. Fazer a gestão de shopping center é uma tarefa complexa e exigente, pois envolve uma ampla gama de responsabilidades e desafios. Nesse contexto, a administração de shoppings precisa garantir a eficiência operacional, a satisfação dos lojistas e a experiência positiva dos visitantes. O que é um shopping center? Um shopping center, também conhecido como centro comercial, é um empreendimento imobiliário que reúne diversas lojas, restaurantes, cinemas, e outras instalações comerciais em um único local. De acordo com a Abrasce, são “os empreendimentos com Área Bruta Locável, normalmente superior a 5 mil m², formados por diversas unidades comerciais, com administração única e centralizada, que praticam aluguel fixo e percentual”. Nele, os lojistas alugam espaços para vender seus produtos ou serviços, e o shopping center fornece a infraestrutura comum, como segurança, manutenção, estacionamento e áreas de convivência. Existem diferentes tipos de shoppings, mas, independentemente do tipo, esses empreendimentos são projetados para proporcionar uma experiência de compra conveniente e agradável para os consumidores.…
  • Gestão de pessoasOs setores de Recursos Humanos (RH) e Departamento Pessoal (DP) são partes vitais de qualquer organização. Eles representam o elo entre a empresa e seus colaboradores e refletem o compromisso da organização com seus funcionários e seu sucesso. Com isso, surge também o conceito de RH Tech, ou tecnologia para RH. Nesse contexto, os processos de gestão podem apresentar diversos desafios, como a gestão de folha de pagamento, férias, controle de ponto, controle de jornada de trabalho, obrigações fiscais e trabalhistas como SST, RAIS, imposto de renda e FGTS e muito mais. Aqui, você aprende tudo sobre gestão de RH e DP, RH Tech e como lidar com esses e outros desafios da gestão de pessoas em uma organização. Cálculos trabalhistas Os cálculos trabalhistas são uma parte essencial da gestão de pessoas. Afinal, eles são fundamentais para garantir que os direitos trabalhistas sejam respeitados e, consequentemente, que não haja problemas para a organização. Alguns dos principais tipos de cálculos trabalhistas são: cálculo de salário; cálculo de férias; cálculo de 13° salário; cálculo de horas-extra; cálculo de rescisão; cálculo de FGTS; cálculo de INSS; cálculo de benefícios previdenciários, como aposentadoria por idade, aposentadoria por tempo de contribuição, pensão por morte e auxílio-doença;…
  • GestãoO controle financeiro de uma empresa de serviços é um aspecto de importância capital. Afinal, é do dinheiro da organização que estamos falando. Nesse contexto, uma gestão eficiente, não somente das finanças, mas também de vendas, de serviços, de estoque e de compras é essencial. Porém, envolve também diversos desafios, como a emissão de notas fiscais, controle de contas a pagar e receber, gestão de clientes, orçamentos, ordem de serviço, gestão de produtos e compras e muito mais. Aqui, você vai aprender tudo sobre a gestão de empresas de serviço e os aspectos mais essenciais desse segmento. Gestão financeira A gestão financeira de empresas de serviço desempenha um papel crucial na manutenção da saúde financeira e na tomada de decisões estratégicas. Alguns dos principais aspectos da gestão financeira de uma empresa de serviços são: Emissão de notas fiscais: As empresas de serviço geralmente precisam emitir notas fiscais para registrar suas operações financeiras de forma adequada e cumprir as obrigações fiscais. As notas fiscais e notas fiscais de serviço, que podem ou não ser eletrônicas, são utilizadas para documentar as transações e garantir a conformidade com a legislação tributária. Emissão de boletos: A emissão de boletos é uma maneira conveniente de…
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