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Maior blog sobre Gestão de Propriedades | Group Software
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Somos o maior blog sobre Gestão de Propriedades do Brasil

Pessoas comemorando carnaval no condomínio com confetes
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Carnaval no condomínio: como planejar a folia sem conflitos

Carnaval no condomínio refere-se à celebração da folia em prédios residenciais, regulada por normas internas.

03/02/2026
Leia mais: Carnaval no condomínio: como planejar a folia sem conflitos
Pessoa com notebook vendo a diferença entre convenção e regimento interno
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Diferença entre convenção e regimento interno: entenda a hierarquia das normas condominiais

A diferença entre convenção e regimento interno está na hierarquia e na função de cada documento na organização e gestão do condomínio.

27/01/2026
Leia mais: Diferença entre convenção e regimento interno: entenda a hierarquia das normas condominiais
Condomínio horizontal e vertical representado por prédio urbano
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Condomínio horizontal e vertical: entenda as principais diferenças e como gerir cada modelo

Condomínio horizontal e vertical são modalidades de moradia em áreas compartilhadas, com diferenças na estrutura, uso do espaço e convivência.

22/01/2026
Leia mais: Condomínio horizontal e vertical: entenda as principais diferenças e como gerir cada modelo
Cálculos para o rateio de despesas condominiais
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Cristiane Rezende

Rateio de despesas condominiais: guia completo e legislação

Rateio de despesas condominiais é o critério de divisão dos custos comuns do condomínio entre os condôminos.

20/01/2026
Leia mais: Rateio de despesas condominiais: guia completo e legislação
Cobrança judicial com moeda e balança da justiça
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Cristiane Rezende

Cobrança judicial: o que é, como funciona e quando é aplicada em dívidas condominiais

Cobrança judicial é o procedimento em que o credor utiliza o Poder Judiciário para exigir o pagamento de uma dívida que não foi paga espontaneamente.

13/01/2026
Leia mais: Cobrança judicial: o que é, como funciona e quando é aplicada em dívidas condominiais
Aprovação de orçamento condomínio durante assembleia
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Aprovação de orçamento no condomínio: entenda o que diz a lei e como funciona o processo

A aprovação de orçamento condomínio valida a previsão financeira anual em assembleia ordinária e autoriza a cobrança da taxa condominial.

06/01/2026
Leia mais: Aprovação de orçamento no condomínio: entenda o que diz a lei e como funciona o processo
Síndico negociando acordo com condômino inadimplente
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Cristiane Rezende

Síndico pode fazer acordo com inadimplentes? Regras, limites e como conduzir negociações seguras

Saber se o síndico pode fazer acordo com inadimplentes envolve entender os limites legais, a convenção e as decisões da assembleia.

23/12/2025
Leia mais: Síndico pode fazer acordo com inadimplentes? Regras, limites e como conduzir negociações seguras
Diferenciais da administradora valorizados pelo síndico
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Cristiane Rezende

Diferenciais da administradora valorizados pelo síndico: o que realmente pesa na decisão de contratação

Os diferenciais da administradora valorizados pelo síndico são os fatores que influenciam a escolha e a confiança na gestão condominial.

18/12/2025
Leia mais: Diferenciais da administradora valorizados pelo síndico: o que realmente pesa na decisão de contratação
Mulher segurando um megafone, representando a divulgação de comunicado aos condôminos de forma clara e centralizada.
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Cristiane Rezende

Exemplo de comunicado aos condôminos: modelos prontos, boas práticas e uso de IA para agilizar avisos

Exemplo de comunicado aos condôminos é um modelo usado para padronizar avisos, garantir clareza e organizar a comunicação na gestão condominial.

17/12/2025
Leia mais: Exemplo de comunicado aos condôminos: modelos prontos, boas práticas e uso de IA para agilizar avisos
Administrador analisando dashboard de contas a pagar no notebook
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Cristiane Rezende

Dashboard de contas a pagar: como visualizar despesas, monitorar vencimentos e otimizar a gestão financeira

O dashboard de contas a pagar é uma ferramenta visual que centraliza informações sobre contas a pagar, facilitando o controle financeiro em condomínios.

12/12/2025
Leia mais: Dashboard de contas a pagar: como visualizar despesas, monitorar vencimentos e otimizar a gestão financeira
Pessoa analisando dados para relatório de prestação de contas
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Cristiane Rezende

Relatório de prestação de contas: como apresentar, organizar e comprovar informações financeiras

Relatório de prestação de contas é o documento que organiza e comprova despesas, receitas e ações executadas em um período.

10/12/2025
Leia mais: Relatório de prestação de contas: como apresentar, organizar e comprovar informações financeiras
Cálculos e gráficos sobre como realizar orçamentos no condomínio.
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Cristiane Rezende

Como realizar orçamentos e planejamentos financeiros para o condomínio de forma precisa e eficiente

Para saber como realizar orçamentos e planejamentos financeiros para o condomínio, você precisa organizar despesas, receitas e fazer projeções.

04/12/2025
Leia mais: Como realizar orçamentos e planejamentos financeiros para o condomínio de forma precisa e eficiente
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O Blog

  • Administração de condomíniosO condomínio é uma parte integrante da sociedade no Brasil. Afinal, mais de 68 milhões de pessoas moram em condomínios no Brasil. Por isso, quando falamos em condomínios, estamos falando sobre um assunto de grande importância. Nesse contexto, a administração de condomínios é um ponto central, pois ela desempenha um papel fundamental na manutenção da qualidade de vida e na harmonia entre os moradores. A administração de condomínios envolve uma série de responsabilidades e desafios que exigem habilidades específicas e uma compreensão profunda da legislação de condomínios e dos regulamentos que regem essas comunidades. Aqui, você vai entender melhor sobre condomínios, administração condominial, legislação condominial e outros aspectos essenciais desse assunto. O que é condomínio? Condomínio vem do latim cum + dominus, que significa domínio comum, e se refere a uma situação de propriedade compartilhada, na qual várias pessoas possuem direitos e responsabilidades sobre uma determinada propriedade ou empreendimento. No contexto imobiliário, geralmente se refere a um conjunto de unidades, comerciais, residenciais ou mistas, nas quais múltiplos proprietários possuem sua fração ideal e compartilham as áreas comuns. O condomínio é diferente da associação de moradores e, segundo a legislação, também apresenta diferenças em relação ao regime de multipropriedade. Existem diferentes…
  • ImobiliáriaAs imobiliárias desempenham um papel fundamental no mercado imobiliário, atuando como intermediárias entre compradores e vendedores, locatários e proprietários de imóveis. Elas são responsáveis por facilitar transações imobiliárias, proporcionando um ambiente seguro e confiável para a realização de negócios. Nesse contexto, a gestão de imobiliárias envolve a coordenação de uma série de processos, desde a gestão financeira para imobiliárias, a gestão de contratos e documentação até a divulgação de imóveis, atendimento ao cliente e análise de dados. Com isso, obtém-se otimização da eficiência operacional, maximização de resultados financeiros e experiências positivas para clientes e colaboradores. Aqui, você aprende tudo sobre imobiliárias, gestão financeira de imobiliárias, CRM, vistorias de imóveis e mais. Vistoria de imóveis Um aspecto essencial da gestão de imóveis são as vistorias. Elas estão presentes em diversas transações imobiliárias, como venda, locação e permuta de imóveis. Com elas, os proprietários e gestores podem avaliar o estado de uma propriedade, garantindo sua manutenção adequada e identificando eventuais necessidades de reparo. As vistorias de imóveis não apenas asseguram que os locatários ou compradores recebam propriedades em boas condições, mas também ajudam a documentar qualquer desgaste ao longo do tempo. Essas inspeções abrangentes devem incluir verificações de: sistemas elétricos; sistemas hidráulicos;…
  • ShoppingOs shoppings desempenham um papel fundamental na sociedade, oferecendo espaços de compras, lazer e entretenimento para milhões de pessoas. São empreendimentos que reúnem uma ampla variedade de lojas, serviços e entretenimento, proporcionando comodidade e diversidade de opções para os visitantes. Fazer a gestão de shopping center é uma tarefa complexa e exigente, pois envolve uma ampla gama de responsabilidades e desafios. Nesse contexto, a administração de shoppings precisa garantir a eficiência operacional, a satisfação dos lojistas e a experiência positiva dos visitantes. O que é um shopping center? Um shopping center, também conhecido como centro comercial, é um empreendimento imobiliário que reúne diversas lojas, restaurantes, cinemas, e outras instalações comerciais em um único local. De acordo com a Abrasce, são “os empreendimentos com Área Bruta Locável, normalmente superior a 5 mil m², formados por diversas unidades comerciais, com administração única e centralizada, que praticam aluguel fixo e percentual”. Nele, os lojistas alugam espaços para vender seus produtos ou serviços, e o shopping center fornece a infraestrutura comum, como segurança, manutenção, estacionamento e áreas de convivência. Existem diferentes tipos de shoppings, mas, independentemente do tipo, esses empreendimentos são projetados para proporcionar uma experiência de compra conveniente e agradável para os consumidores.…
  • Gestão de pessoasOs setores de Recursos Humanos (RH) e Departamento Pessoal (DP) são partes vitais de qualquer organização. Eles representam o elo entre a empresa e seus colaboradores e refletem o compromisso da organização com seus funcionários e seu sucesso. Com isso, surge também o conceito de RH Tech, ou tecnologia para RH. Nesse contexto, os processos de gestão podem apresentar diversos desafios, como a gestão de folha de pagamento, férias, controle de ponto, controle de jornada de trabalho, obrigações fiscais e trabalhistas como SST, RAIS, imposto de renda e FGTS e muito mais. Aqui, você aprende tudo sobre gestão de RH e DP, RH Tech e como lidar com esses e outros desafios da gestão de pessoas em uma organização. Cálculos trabalhistas Os cálculos trabalhistas são uma parte essencial da gestão de pessoas. Afinal, eles são fundamentais para garantir que os direitos trabalhistas sejam respeitados e, consequentemente, que não haja problemas para a organização. Alguns dos principais tipos de cálculos trabalhistas são: cálculo de salário; cálculo de férias; cálculo de 13° salário; cálculo de horas-extra; cálculo de rescisão; cálculo de FGTS; cálculo de INSS; cálculo de benefícios previdenciários, como aposentadoria por idade, aposentadoria por tempo de contribuição, pensão por morte e auxílio-doença;…
  • GestãoO controle financeiro de uma empresa de serviços é um aspecto de importância capital. Afinal, é do dinheiro da organização que estamos falando. Nesse contexto, uma gestão eficiente, não somente das finanças, mas também de vendas, de serviços, de estoque e de compras é essencial. Porém, envolve também diversos desafios, como a emissão de notas fiscais, controle de contas a pagar e receber, gestão de clientes, orçamentos, ordem de serviço, gestão de produtos e compras e muito mais. Aqui, você vai aprender tudo sobre a gestão de empresas de serviço e os aspectos mais essenciais desse segmento. Gestão financeira A gestão financeira de empresas de serviço desempenha um papel crucial na manutenção da saúde financeira e na tomada de decisões estratégicas. Alguns dos principais aspectos da gestão financeira de uma empresa de serviços são: Emissão de notas fiscais: As empresas de serviço geralmente precisam emitir notas fiscais para registrar suas operações financeiras de forma adequada e cumprir as obrigações fiscais. As notas fiscais e notas fiscais de serviço, que podem ou não ser eletrônicas, são utilizadas para documentar as transações e garantir a conformidade com a legislação tributária. Emissão de boletos: A emissão de boletos é uma maneira conveniente de…
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