Não basta, assim, que haja apenas comprometimento e esforços para exercer o cargo. Conhecimento em finanças, noções sólidas de legislação, habilidade para lidar com pessoas e planejamento estão entre as características mais importantes de um bom síndico.
Neste artigo, vamos destacar um perfil crescentemente valorizado pelo mercado: o síndico empreendedor. Acompanhe a leitura para saber mais sobre esse perfil e suas grandes vantagens para a gestão condominial!
As características de um síndico empreendedor
Quando pensamos no assunto, a verdade é que todo síndico é um pouco empreendedor. Sem essa habilidade indispensável, não há como ter iniciativa para atender às demandas próprias à administração do condomínio.
Antecipar problemas, tomar decisões, propor soluções e mudanças: todas essas atitudes são essenciais para promover melhorias contínuas na gestão.
Confira algumas características recorrentes desse perfil de síndico:
- Em geral, são profissionais que têm ou tiveram negócios próprios, ou seja, que literalmente empreendem/empreenderam;
- O perfil é bastante focado em finanças, com habilidade para manter o orçamento, planejar gastos e minimizar os custos;
- O síndico empreendedor encara o condomínio como uma empresa, visando manter a sustentabilidade contábil, promover melhorias constantes e atingir objetivos;
- Esse perfil tem como característica a abertura à inovação e à criatividade, sempre propondo novas soluções para resolução de problemas e conflitos;
- Busca investir em ferramentas e tecnologias especializadas para otimizar a gestão;
- Capacidade de liderança;
- Flexibilidade;
- Facilidade para construir parcerias;
- Em geral, o profissional conta com uma boa rede de contatos e habilidade para networking.
Como esse perfil de síndico beneficia a gestão de condomínios?
Analisar o momento atual da gestão condominial é entender que o síndico empreendedor é o perfil que atende às novas expectativas. Hoje, dentre as principais demandas do mercado, podemos citar:
- Profissionais mais qualificados e realmente preparados para assumir o cargo de síndicos (com a valorização crescente de cursos de gestão condominial e síndicos profissionais);
- Necessidade de identificar novas oportunidades de negócio para o condomínio;
- Conceitos inovadores e diferenciados de gestão;
- Mais empreendedorismo e adoção de soluções inovadoras;
- Obtenção de certificados de qualidade e sustentabilidade nos condomínios.
As novas demandas marcam também a valorização de um novo perfil de gestor ou síndico, que está longe de ser aquela figura ultrapassada que vê esse trabalho como atividade secundária, “vigia” os moradores e tem uma reputação negativa entre os condôminos.
De fato, o síndico empreendedor está sempre focado em motivar funcionários e moradores, promovendo a abertura para a discussão de novas ideias e opiniões.
Nesse cenário, esse modelo de gestor só tem a contribuir com o(s) condomínio(s) que gerencia. Ele atua como uma verdadeira bússola para guiar profissionais internos, prestadores de serviço e toda a comunidade do condomínio, mantendo um ambiente saudável e colaborativo.
Como há foco nas questões financeiras e na sustentabilidade econômica, o síndico empreendedor também tem perfil negociador e consegue otimizar a gestão de recursos em conversas com fornecedores e outros serviços.
Ele também está sempre buscando iniciativas, negócios e parcerias que possam beneficiar o condomínio, inclusive no que diz respeito à renda.
Vale acrescentar que, para além da habilidade em gestão de pessoas e conhecimento da legislação condominial, a visão do condomínio como empresa, por si só, é extremamente vantajosa.
O condomínio, afinal de contas, envolve tarefas e rotinas semelhantes às de qualquer negócio: contratação de colaboradores, cumprimento de normas de segurança, controle e gestão contábil… O síndico, nesse sentido, deve estar apto a transitar por esses setores com liderança e know-how – em outras palavras, deve ser um verdadeiro síndico empreendedor.
