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Maior blog sobre Gestão de Propriedades | Group Software
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Somos o maior blog sobre Gestão de Propriedades do Brasil

livro de ocorrência
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Livro de ocorrências: como funciona, para que serve e qual a melhor opção para condomínios

O livro de ocorrências em condomínio é um registro em que os moradores e visitantes podem relatar eventos, problemas ou situações relevantes que fazem parte da vida condominial.

09/08/2023
Leia mais: Livro de ocorrências: como funciona, para que serve e qual a melhor opção para condomínios
vistoria para locação
Imobiliária
Flavio Ribeiro

Flávio Ribeiro

Vistoria de imóveis para locação: como um aplicativo pode ajudar

Entenda como um aplicativo pode ajudar a realizar a vistoria de imóveis para locação e tornar o processo mais eficiente.

07/08/2023
Leia mais: Vistoria de imóveis para locação: como um aplicativo pode ajudar
assembleia
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Qual a diferença entre maioria simples e maioria absoluta nas assembleias de condomínio?

A diferença entre maioria simples e absoluta é que maioria simples significa mais da metade dos presentes na assembleia, maioria absoluta é mais da metade de todos os condôminos, mesmo os ausentes.

07/08/2023
Leia mais: Qual a diferença entre maioria simples e maioria absoluta nas assembleias de condomínio?
vistoria
Imobiliária
Flavio Ribeiro

Flávio Ribeiro

Vistoria abusiva: entenda o que é

Entenda o que é uma vistoria abusiva e saiba como evitar esse problema durante o processo de locação.

04/08/2023
Leia mais: Vistoria abusiva: entenda o que é
Equipe analisando documentos sobre LGPD em condomínios
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

LGPD para condomínios: como adequar a gestão e evitar riscos legais

A LGPD para condomínios estabelece regras para coleta, armazenamento e uso de dados pessoais, garantindo a privacidade de moradores e funcionários.

04/08/2023
Leia mais: LGPD para condomínios: como adequar a gestão e evitar riscos legais
FGTS
Gestão de pessoas
Ana Freitas

Ana Paula Freitas

FGTS Digital: procurações

Entenda tudo sobre as procurações no FGTS Digital e saiba como criá-las com um passo a passo completo.

04/08/2023
Leia mais: FGTS Digital: procurações
Mesa com estudo de sustentabilidade e ideias para reduzir taxa condominial.
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Como reduzir a taxa condominial: estratégias de gestão para administradoras

Saber como reduzir a taxa condominial envolve identificar gastos, otimizar serviços e manter o equilíbrio financeiro do condomínio.

03/08/2023
Leia mais: Como reduzir a taxa condominial: estratégias de gestão para administradoras
FGTS Digital
Gestão de pessoas
Ana Freitas

Ana Paula Freitas

FGTS Digital: como acessar o sistema

Saiba, passo a passo, como acessar o sistema do FGTS Digital e fique pronto para essa mudança.

03/08/2023
Leia mais: FGTS Digital: como acessar o sistema
Automação residencial com painel digital em apartamento moderno
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Automação residencial: guia completo para valorização de condomínios modernos

Automação residencial é um sistema integrado que usa sensores, atuadores e IA para controlar funções como segurança e iluminação.

02/08/2023
Leia mais: Automação residencial: guia completo para valorização de condomínios modernos
orçamento
Gestão
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Cristiane Rezende

Solicitação de orçamento: como automatizar esse processo  

Entenda como automatizar o processo de solicitação de orçamento em empresa de serviços e veja dicas para otimizar esse processo.

02/08/2023
Leia mais: Solicitação de orçamento: como automatizar esse processo  
obrigatoriedade do CNPJ
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

CNPJ para condomínio: como abrir, quanto custa e por que é obrigatório

CNPJ para condomínio é obrigatório e garante identidade jurídica, transparência e regularidade à gestão condominial.

01/08/2023
Leia mais: CNPJ para condomínio: como abrir, quanto custa e por que é obrigatório
líder positivo
Gestão de pessoas
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Bruna Diana

Liderança positiva: entenda o conceito e suas estratégias  

Entenda o conceito de liderança positiva e saiba como aplicar essas estratégias na gestão de pessoas.

01/08/2023
Leia mais: Liderança positiva: entenda o conceito e suas estratégias  
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Boletos, reservas de espaços e relatórios direto no app.
Group Pessoas: assinatura digital, controle de ponto e mais
Group Check: aumente a eficiência nas vistorias de imóveis com o Group Check
Group Atendimento: a ferramenta que seu negócio precisa para otimizar a gestão de chamados
Group Serviços Financeiros
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Group COM: garanta uma comunicação eficiente no condomínio
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Ferramentas para aumentar produtividade
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A Group Software é líder absoluta no desenvolvimento de sistemas completos para gestão de condomínios, imobiliárias, shopping centers e RH/DP, atuando hoje em 15 países e em mais de 250 cidades de todos os 27 estados brasileiros.

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O Blog

  • Administração de condomíniosO condomínio é uma parte integrante da sociedade no Brasil. Afinal, mais de 68 milhões de pessoas moram em condomínios no Brasil. Por isso, quando falamos em condomínios, estamos falando sobre um assunto de grande importância. Nesse contexto, a administração de condomínios é um ponto central, pois ela desempenha um papel fundamental na manutenção da qualidade de vida e na harmonia entre os moradores. A administração de condomínios envolve uma série de responsabilidades e desafios que exigem habilidades específicas e uma compreensão profunda da legislação de condomínios e dos regulamentos que regem essas comunidades. Aqui, você vai entender melhor sobre condomínios, administração condominial, legislação condominial e outros aspectos essenciais desse assunto. O que é condomínio? Condomínio vem do latim cum + dominus, que significa domínio comum, e se refere a uma situação de propriedade compartilhada, na qual várias pessoas possuem direitos e responsabilidades sobre uma determinada propriedade ou empreendimento. No contexto imobiliário, geralmente se refere a um conjunto de unidades, comerciais, residenciais ou mistas, nas quais múltiplos proprietários possuem sua fração ideal e compartilham as áreas comuns. O condomínio é diferente da associação de moradores e, segundo a legislação, também apresenta diferenças em relação ao regime de multipropriedade. Existem diferentes…
  • ImobiliáriaAs imobiliárias desempenham um papel fundamental no mercado imobiliário, atuando como intermediárias entre compradores e vendedores, locatários e proprietários de imóveis. Elas são responsáveis por facilitar transações imobiliárias, proporcionando um ambiente seguro e confiável para a realização de negócios. Nesse contexto, a gestão de imobiliárias envolve a coordenação de uma série de processos, desde a gestão financeira para imobiliárias, a gestão de contratos e documentação até a divulgação de imóveis, atendimento ao cliente e análise de dados. Com isso, obtém-se otimização da eficiência operacional, maximização de resultados financeiros e experiências positivas para clientes e colaboradores. Aqui, você aprende tudo sobre imobiliárias, gestão financeira de imobiliárias, CRM, vistorias de imóveis e mais. Vistoria de imóveis Um aspecto essencial da gestão de imóveis são as vistorias. Elas estão presentes em diversas transações imobiliárias, como venda, locação e permuta de imóveis. Com elas, os proprietários e gestores podem avaliar o estado de uma propriedade, garantindo sua manutenção adequada e identificando eventuais necessidades de reparo. As vistorias de imóveis não apenas asseguram que os locatários ou compradores recebam propriedades em boas condições, mas também ajudam a documentar qualquer desgaste ao longo do tempo. Essas inspeções abrangentes devem incluir verificações de: sistemas elétricos; sistemas hidráulicos;…
  • ShoppingOs shoppings desempenham um papel fundamental na sociedade, oferecendo espaços de compras, lazer e entretenimento para milhões de pessoas. São empreendimentos que reúnem uma ampla variedade de lojas, serviços e entretenimento, proporcionando comodidade e diversidade de opções para os visitantes. Fazer a gestão de shopping center é uma tarefa complexa e exigente, pois envolve uma ampla gama de responsabilidades e desafios. Nesse contexto, a administração de shoppings precisa garantir a eficiência operacional, a satisfação dos lojistas e a experiência positiva dos visitantes. O que é um shopping center? Um shopping center, também conhecido como centro comercial, é um empreendimento imobiliário que reúne diversas lojas, restaurantes, cinemas, e outras instalações comerciais em um único local. De acordo com a Abrasce, são “os empreendimentos com Área Bruta Locável, normalmente superior a 5 mil m², formados por diversas unidades comerciais, com administração única e centralizada, que praticam aluguel fixo e percentual”. Nele, os lojistas alugam espaços para vender seus produtos ou serviços, e o shopping center fornece a infraestrutura comum, como segurança, manutenção, estacionamento e áreas de convivência. Existem diferentes tipos de shoppings, mas, independentemente do tipo, esses empreendimentos são projetados para proporcionar uma experiência de compra conveniente e agradável para os consumidores.…
  • Gestão de pessoasOs setores de Recursos Humanos (RH) e Departamento Pessoal (DP) são partes vitais de qualquer organização. Eles representam o elo entre a empresa e seus colaboradores e refletem o compromisso da organização com seus funcionários e seu sucesso. Com isso, surge também o conceito de RH Tech, ou tecnologia para RH. Nesse contexto, os processos de gestão podem apresentar diversos desafios, como a gestão de folha de pagamento, férias, controle de ponto, controle de jornada de trabalho, obrigações fiscais e trabalhistas como SST, RAIS, imposto de renda e FGTS e muito mais. Aqui, você aprende tudo sobre gestão de RH e DP, RH Tech e como lidar com esses e outros desafios da gestão de pessoas em uma organização. Cálculos trabalhistas Os cálculos trabalhistas são uma parte essencial da gestão de pessoas. Afinal, eles são fundamentais para garantir que os direitos trabalhistas sejam respeitados e, consequentemente, que não haja problemas para a organização. Alguns dos principais tipos de cálculos trabalhistas são: cálculo de salário; cálculo de férias; cálculo de 13° salário; cálculo de horas-extra; cálculo de rescisão; cálculo de FGTS; cálculo de INSS; cálculo de benefícios previdenciários, como aposentadoria por idade, aposentadoria por tempo de contribuição, pensão por morte e auxílio-doença;…
  • GestãoO controle financeiro de uma empresa de serviços é um aspecto de importância capital. Afinal, é do dinheiro da organização que estamos falando. Nesse contexto, uma gestão eficiente, não somente das finanças, mas também de vendas, de serviços, de estoque e de compras é essencial. Porém, envolve também diversos desafios, como a emissão de notas fiscais, controle de contas a pagar e receber, gestão de clientes, orçamentos, ordem de serviço, gestão de produtos e compras e muito mais. Aqui, você vai aprender tudo sobre a gestão de empresas de serviço e os aspectos mais essenciais desse segmento. Gestão financeira A gestão financeira de empresas de serviço desempenha um papel crucial na manutenção da saúde financeira e na tomada de decisões estratégicas. Alguns dos principais aspectos da gestão financeira de uma empresa de serviços são: Emissão de notas fiscais: As empresas de serviço geralmente precisam emitir notas fiscais para registrar suas operações financeiras de forma adequada e cumprir as obrigações fiscais. As notas fiscais e notas fiscais de serviço, que podem ou não ser eletrônicas, são utilizadas para documentar as transações e garantir a conformidade com a legislação tributária. Emissão de boletos: A emissão de boletos é uma maneira conveniente de…
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