Como fazer um comunicado aos condôminos: modelos, estrutura e boas práticas
Um comunicado aos condôminos é um tipo de comunicação que formaliza, por meios físicos ou eletrônicos, avisos importantes a todos os condôminos.
Redução de custos da administradora de condomínios: melhores estratégias para aumentar a eficiência
A redução de custos da administradora de condomínios exige planejamento, inovação e uso de tecnologia. Com automação, controle da inadimplência e otimização de recursos, é possível manter a qualidade dos serviços e garantir a boa gestão financeira.
Procuração de condomínio: entenda como funciona, regras e validade
A procuração de condomínio é um documento que permite que outra pessoa represente o condômino em uma assembleia condominial.
NBR 16280 (Norma de Reformas): o guia completo para administradoras, síndicos e moradores
NBR 16280 é a norma técnica da ABNT que estabelece requisitos para o sistema de gestão de reformas em edificações.
Zelador de condomínio: deveres, salário e limites
O zelador de condomínio é um profissional-chave para a rotina condominial que atua na organização, manutenção e no cumprimento das normas do local.
Multa de condomínio: o que diz a lei, como aplicar e evitar conflitos
As multas em condomínios são decorrem do descumprimento de alguma obrigação por parte do condômino, seja ela por inadimplência ou por comportamentos inadequados, e é responsabilidade do síndico gerenciar esses casos.
Como calcular o valor do aluguel de um imóvel?
Definir o valor do aluguel de um imóvel exige alguns cuidados e, muitas vezes, gera dúvidas aos envolvidos. Saiba como definir de forma precisa o valor de locação de um imóvel de acordo com o mercado.
Reajuste contratual nas administradoras: como aplicar de forma legal e transparente
Reajuste contratual nas administradoras é o mecanismo que corrige periodicamente os valores dos serviços por índices de inflação, garantindo o equilíbrio econômico-financeiro do contrato.
Manutenção de para-raios (SPDA) em condomínios: periodicidade, laudo e o que diz a norma NBR 5419
Manutenção de para-raios é o conjunto de inspeções, testes e reparos periódicos no Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA).
Fração ideal: entenda o que é, como calcular e qual sua importância no condomínio
A fração ideal é o quanto de um condomínio pertence a cada imóvel. O resultado define qual a porção do terreno do condomínio que pertence a cada proprietário, considerando a área privada e áreas comuns.
Taxa de mudança em condomínio: o que é, como funciona e quando cobrar
A taxa de mudança em condomínio pode existir para arcar com custos de mudanças de moradores, como reserva de elevador, apoio de funcionários, proteção de áreas comuns e controle de acesso.
Conheça os mitos e verdades sobre as regras para aluguel de temporada
Muitas imobiliárias ainda não compreendem completamente as regras para aluguel de temporada e isso acaba criando alguns mitos sobre o assunto. Entenda quais são os mitos e verdades sobre esse tipo de locação e aprenda a aplicá-lo no seu negócio.
