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Maior blog sobre Gestão de Propriedades | Group Software
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Shoppings

Administração em shopping
Shoppings
Leonardo Hermeto

Leonardo Hermeto

Administração em shopping: estratégias e inovações para o sucesso do empreendimento 

A administração em shopping envolve diversos desafios, que podem ser superados com estratégias e o uso de inovação. Conheça as principais estratégias para o sucesso do empreendimento e saiba como usar a inovação a seu favor.

16/03/2023
21/10/2024
Leia mais: Administração em shopping: estratégias e inovações para o sucesso do empreendimento 
Estoque
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Leonardo Hermeto

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Gestão de estoque: como otimizar o controle de estoque e reduzir custos

O gerenciamento de estoque é fundamental para o sucesso de um shopping. Com uma gestão eficiente do estoque, o empreendimento pode controlar o fluxo de produtos, garantir que haja produtos suficientes para atender à demanda dos clientes, evitar a falta de produtos e reduzir perdas e desperdícios.  

13/03/2023
09/12/2024
Leia mais: Gestão de estoque: como otimizar o controle de estoque e reduzir custos
Gestão financeira em shopping
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Leonardo Hermeto

Leonardo Hermeto

Práticas eficientes de gestão financeira em shopping

A gestão financeira de shopping é um aspecto crucial para o sucesso do empreendimento. No entanto, envolve diversos desafios complexos. Saiba as práticas mais eficientes de gestão financeira em shopping.

08/03/2023
06/03/2025
Leia mais: Práticas eficientes de gestão financeira em shopping
Loja circular em shopping centers: desafios e oportunidades
Shoppings
Leonardo Hermeto

Leonardo Hermeto

Loja circular em shopping centers: conheça os desafios e oportunidades

A loja circular é um modelo de negócio que se concentra em reduzir o desperdício e o impacto ambiental, reutilizando e reciclando materiais. Essa abordagem sustentável tem sido adotada em diversos setores, incluindo os shopping centers, que buscam reduzir seu impacto ambiental e se adaptar às novas demandas dos consumidores. Saiba tudo sobre loja circular em shopping e seus desafios e oportunidades.

02/03/2023
09/12/2024
Leia mais: Loja circular em shopping centers: conheça os desafios e oportunidades
Dashboard para shopping
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Leonardo Hermeto

Leonardo Hermeto

Dashboard para shopping: 5 dicas para começar a usar BI na sua gestão

Confira dicas para potencializar a gestão do seu shopping center com Business Intelligence (BI). Identifique padrões de consumo, otimize processos internos, tome decisões mais assertivas, aumente a satisfação do cliente e ganhe vantagem competitiva. Siga estas dicas para começar a utilizar BI em sua gestão e transformar seus dados em ações estratégicas de sucesso.

24/02/2023
30/01/2025
Leia mais: Dashboard para shopping: 5 dicas para começar a usar BI na sua gestão
Inovações e tendências para shopping centers em 2023
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Luiz Augusto

Luiz Augusto

Inovações e tendências para shopping centers em 2023

Descubra as tendências essenciais para shopping centers em 2023 e mantenha sua competitividade. Esteja à frente das transformações e aprimore seu shopping center com essas tendências.

23/02/2023
10/01/2025
Leia mais: Inovações e tendências para shopping centers em 2023
Branding em shopping centers: como fortalecer a sua marca
Shoppings
Leonardo Hermeto

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Branding em shopping centers: como fortalecer a sua marca

O branding é uma ferramenta crucial para diferenciar um shopping center da concorrência e atrair os consumidores. É por meio do branding em shopping centers que o shopping pode transmitir sua personalidade, valores e propósito para o público-alvo. Entenda neste post o que é branding e como aplicar estratégias de branding em shopping centers.

16/02/2023
11/02/2025
Leia mais: Branding em shopping centers: como fortalecer a sua marca
7 passos para escolher um software para shopping center
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Leonardo Hermeto

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Software para shopping é a ferramenta que ajuda na gestão do empreendimento

Um software para shopping pode ajudar em diversos aspectos da gestão: aumento da segurança, integração com outros sistemas, relatórios precisos e muito mais. Veja aqui como escolher o melhor software para shopping center!

02/02/2023
12/08/2025
Leia mais: Software para shopping é a ferramenta que ajuda na gestão do empreendimento
Comunicação com lojistas: como superar esse desafio
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Leonardo Hermeto

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Comunicação com lojistas: desafios e soluções

A comunicação com lojistas é um dos grandes desafios da gestão de shopping centers. Saiba aqui algumas dicas e estratégias para melhorar a comunicação com lojistas em shopping centers.

01/02/2023
16/08/2024
Leia mais: Comunicação com lojistas: desafios e soluções
Gestão em shopping center: 5 dicas para tornar a sua gestão mais eficaz
Shoppings
Leonardo Hermeto

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Gestão em shopping center: 5 dicas eficazes

Aprimore a gestão de seu shopping center com 5 dicas essenciais: segurança, rateio automatizado, bom relacionamento, gestão de pessoas e mais. Continue lendo!

27/01/2023
07/10/2024
Leia mais: Gestão em shopping center: 5 dicas eficazes
Por que um data center é importante para uma empresa?
Shoppings
Leonardo Hermeto

Leonardo Hermeto

Por que um data center é importante para uma empresa?

Um data center é uma infraestrutura crítica para empresas, servindo como um local centralizado para processar, armazenar e gerenciar dados e informações essenciais. Sua importância cresce ainda mais com a conformidade às leis de proteção de dados, como a LGPD, garantindo segurança e processamento adequado das informações.

20/01/2023
02/10/2024
Leia mais: Por que um data center é importante para uma empresa?
Cenário do e-commerce no Brasil em 2023
Shoppings
Leonardo Hermeto

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O cenário do e-commerce no Brasil em 2023

Explore as tendências do e-commerce no Brasil e aproveite as oportunidades. Da revolução digital à imersão no metaverso, saiba mais sobre o futuro do comércio online.

12/01/2023
11/02/2025
Leia mais: O cenário do e-commerce no Brasil em 2023
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Os shoppings desempenham um papel fundamental na sociedade, oferecendo espaços de compras, lazer e entretenimento para milhões de pessoas. São empreendimentos que reúnem uma ampla variedade de lojas, serviços e entretenimento, proporcionando comodidade e diversidade de opções para os visitantes.

Dessa forma, fazer a gestão de shopping center é uma tarefa complexa e exigente, pois envolve uma ampla gama de responsabilidades e desafios. Por exemplo, precisa garantir a eficiência operacional, a satisfação dos lojistas e a experiência positiva dos visitantes.

O que é um shopping center?

Um shopping center, também conhecido como centro comercial, é um empreendimento imobiliário que reúne diversas lojas, restaurantes, cinemas, e outras instalações comerciais em um único local.

Segundo a Abrasce, são “os empreendimentos com Área Bruta Locável, normalmente superior a 5 mil m², formados por diversas unidades comerciais, com administração única e centralizada, que praticam aluguel fixo e percentual”.

Nele, os lojistas alugam espaços para vender seus produtos ou serviços, e o shopping center fornece a infraestrutura comum, como segurança, manutenção, estacionamento e áreas de convivência. Existem diferentes tipos de shoppings, mas, independentemente do tipo, esses empreendimentos são projetados para proporcionar uma experiência de compra conveniente e agradável para os consumidores.

Elementos de um shopping

Veja, a seguir, alguns dos elementos fundamentais da estrutura dos shopping centers.

  • Tenant mix: é a disposição estratégica de estabelecimentos em um shopping para atrair e facilitar o consumo dos consumidores-alvo, garantindo que o empreendimento seja atraente, competitivo e rentável.
  • Lojas âncora: são os estabelecimentos de grande porte que atraem uma quantidade significativa de consumidores e ocupam áreas que normalmente ultrapassam 1.000 m².
  • Lojas semi-âncora: são as lojas entre 500 m² e 999 m² de área de vendas, segundo a Abrasce.
  • Megalojas: são lojas grandes e representativas, mas menores que as lojas-âncora. Têm superfície de loja entre 250 m² e 499 m², segundo a Abrasce.
  • Lojas satélite: são estabelecimentos de menor porte que complementam o mix de lojas e atraem diferentes tipos de consumidores.

Administração de shopping centers

A administração de shoppings é uma atividade complexa e multifacetada que envolve a gestão de diversos aspectos para garantir o sucesso e a eficiência do empreendimento. Algumas das principais áreas de atuação e responsabilidades na administração de shopping centers são:

  • seleção de lojistas;
  • definição e manutenção do mix de lojas;
  • gestão de contratos;
  • negociações;
  • manutenção e limpeza;
  • gestão de inadimplência;
  • segurança do shopping;
  • marketing e divulgação;
  • gestão financeira do shopping;
  • sucesso do cliente;
  • sustentabilidade;
  • comunicação interna com os lojistas;
  • conformidade legal e fiscal.

A administração de shopping centers é uma tarefa desafiadora que requer habilidades de gestão, conhecimento do mercado e capacidade de negociação para criar um ambiente atraente e seguro para os visitantes, enquanto mantém a rentabilidade do empreendimento. É uma área dinâmica que está constantemente se adaptando às mudanças nas tendências de consumo e nas expectativas dos consumidores.

Gestão financeira em shoppings

Outra questão relevante na gestão de shopping centers é a gestão financeira, que desempenha um papel crucial no sucesso do empreendimento.

Os principais aspectos da gestão financeira de shoppings são os seguintes.

  • Orçamento e planejamento financeiro: assim como qualquer negócio, os shoppings precisam de um orçamento sólido e um planejamento financeiro estratégico.
  • Cobrança de aluguel e taxas condominiais: uma das principais fontes de receita para os shoppings é a cobrança de aluguel dos lojistas e de taxas condominiais. Esses pagamentos devem ser efetuados pontualmente e em conformidade com os contratos.
  • Gerenciamento de contratos: os contratos com lojistas e outros parceiros comerciais são fundamentais para a estabilidade financeira do shopping.
  • Controle de despesas operacionais: uma parte crítica da gestão financeira é gerenciar os cursos operacionais, como a manutenção das instalações, segurança, serviços de limpeza, pagamento de funcionários, entre outros.
  • Acompanhamento de indicadores financeiros: é essencial para a gestão financeira acompanhar indicadores financeiros chave do empreendimento, como faturamento, fluxo de caixa, custos operacionais, taxa de ocupação, entre outros.

Existem, ainda, outros aspectos importantes da gestão financeira de shopping centers. E, para todos eles, um software para shopping center ou ERP de shopping pode ajudar.

Tendências para shoppings

O shopping center deve estar sempre se adaptando e, para isso, é essencial que os gestores estejam sempre atentos às principais tendências.

Canais

Por exemplo, a multicanalidade e a omnicanalidade. A multicanalidade em shopping é uma estratégia que envolve a integração de múltiplos canais de venda para oferecer aos clientes uma experiência de compra mais conveniente e personalizada. Isso inclui não apenas a loja física no shopping, mas também a presença online, como um site de comércio eletrônico, ou e-commerce, aplicativos móveis e presença nas redes sociais.

Já a omnicanalidade vai um passo além, buscando uma integração total entre todos os canais de venda. Isso significa que os clientes podem iniciar uma compra em um canal (por exemplo, pesquisando online) e concluir em outro (como fazendo a compra na loja física) sem problemas.

Experiência do cliente

Outra tendência importante é a personalização da experiência do cliente. Os shopping centers estão investindo em tecnologias que permitem coletar dados sobre o comportamento de compra dos clientes, suas preferências e histórico de compras. Com base nessas informações, eles podem oferecer ofertas personalizadas, recomendações de produtos e experiências sob medida para cada cliente, tornando a visita ao shopping mais relevante e agradável.

Tecnologia

A tecnologia desempenha um papel fundamental nas tendências de shopping centers. A automação e a inteligência artificial estão sendo usadas para melhorar a eficiência operacional, como a automação de tarefas de limpeza e segurança, bem como para fornecer atendimento ao cliente personalizado por meio de chatbots e assistentes virtuais e até mesmo o ChatGPT e shoppings podem ter relação.

Além disso, a tecnologia pode se fazer presente por meio da implantação de ERP de shopping, o uso de um sistema de gestão, diferentes integrações, uso de data warehouse, sistemas de medição de consumo entre outras funcionalidades.

Em resumo, os shopping centers estão constantemente evoluindo para atender às demandas em constante mudança dos consumidores. Aqueles que conseguem se adaptar e abraçar essas tendências estão bem posicionados para prosperar no futuro.

Entenda tudo sobre shopping centers

Sabemos que a gestão de shopping center pode ser complexa. São inúmeras as demandas que recaem sobre os administradores de um shopping. No entanto, o conhecimento pode ser a chave para simplificar esses desafios e abordá-los com confiança.

É exatamente por essa razão que o blog Group Software está aqui: para responder às suas perguntas e fornecer todas as informações essenciais para aprimorar a gestão de shopping centers.

Convidamos você a explorar, compartilhar e consultar o nosso blog, dedicado a tornar a administração de shopping centers cada vez mais eficaz.

Group Software: soluções automatizadas digitais e completas
Group Pessoas: assinatura digital, controle de ponto e mais
Group Check: aumente a eficiência nas vistorias de imóveis com o Group Check
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Ferramentas para aumentar produtividade
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A Group Software é líder absoluta no desenvolvimento de sistemas completos para gestão de condomínios, imobiliárias, shopping centers e RH/DP, atuando hoje em 15 países e em mais de 250 cidades de todos os 27 estados brasileiros.

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