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Maior blog sobre Gestão de Propriedades | Group Software
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Somos o maior blog sobre Gestão de Propriedades do Brasil

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Imobiliária
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Cristiane Rezende

Tudo que você precisa saber sobre os direitos do inquilino

A locação é uma escolha muito comum entre os brasileiros. Sendo assim, se você atua no mercado imobiliário, saber de todas as vertentes que abordam o assunto é primordial.

06/09/2020
Leia mais: Tudo que você precisa saber sobre os direitos do inquilino
Técnico realizando manutenção em estrutura predial
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Manutenção de condomínios: como criar um plano anual e controlar custos

A manutenção de condomínios é o conjunto de vistorias e ações corretivas, preventivas e preditivas para preservar e evitar falhas operacionais.

03/09/2020
Leia mais: Manutenção de condomínios: como criar um plano anual e controlar custos
quais as funções do subsíndico
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Quais as funções do subsíndico: atribuições, limites e papel estratégico na gestão condominial

As funções do subsíndico envolvem a substituição do síndico quando ele está ausente, além do apoio na organização de documentos e comunicação junto aos condôminos e moradores.

31/08/2020
Leia mais: Quais as funções do subsíndico: atribuições, limites e papel estratégico na gestão condominial
Direito de vizinhança e uso do imóvel em condomínio
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Direito de vizinhança e os principais conflitos em condomínios

O Direito de Vizinhança é um ramo do Direito, estudado pelo Direito Civil, que regula os conflitos e as relações decorrentes da interferência de um imóvel em detrimento de outro próximo.

29/08/2020
Leia mais: Direito de vizinhança e os principais conflitos em condomínios
Comunicação com condôminos representada por moradores
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Comunicação com condôminos: como otimizar a gestão e o relacionamento no condomínio

A comunicação com condôminos fortalece a gestão, evita conflitos e melhora o relacionamento entre síndico, administradora e moradores.

28/08/2020
Leia mais: Comunicação com condôminos: como otimizar a gestão e o relacionamento no condomínio
Termos condominiais explicados em guia de gestão
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Termos condominiais: entenda os principais conceitos da gestão de condomínio

Termos condominiais é o conjunto de expressões técnicas usadas para descrever fatos, regras, documentos e papéis ligados à vida em condomínio.

23/08/2020
Leia mais: Termos condominiais: entenda os principais conceitos da gestão de condomínio
tecnologia-imobiliaria
Imobiliária
Leticia Vitorino

Letícia Vitorino

Tecnologia imobiliária: 5 recursos para o seu empreendimento

A evolução meteórica das ferramentas tecnológicas e o novo comportamento dos clientes (que também estão cada vez mais ligados às tecnologias) fazem com que a inovação seja um ingrediente indispensável para o sucesso no segmento …

19/08/2020
Leia mais: Tecnologia imobiliária: 5 recursos para o seu empreendimento
como abrir uma imobiliária
Imobiliária
Flavio Ribeiro

Flávio Ribeiro

Como abrir uma imobiliária

Se você já é atuante no mercado imobiliário e considera abrir uma imobiliária, você veio ao lugar certo! Agir de forma autônoma possui algumas vantagens, mas abrir uma imobiliária pode trazer uma série de boas …

17/08/2020
Leia mais: Como abrir uma imobiliária
Violência doméstica em condomínios e dever legal do síndico
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Violência doméstica em condomínios: qual o papel e a responsabilidade do síndico?

A violência doméstica em condomínios refere-se a situações de agressão física, psicológica ou sexual com dever legal de denúncia às autoridades.

16/08/2020
Leia mais: Violência doméstica em condomínios: qual o papel e a responsabilidade do síndico?
administrar condomínio de grande porte
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Como administrar condomínio de grande porte? Confira as particularidades

A administração de condomínio de grande porte pode ser uma tarefa hercúlea. Gerenciar contas de um grande número de condôminos pode ser árduo se não for desempenhado com grande dedicação e paciência. O controle financeiro …

06/08/2020
Leia mais: Como administrar condomínio de grande porte? Confira as particularidades
Equipe analisando maquete urbana com dicas de gestão em condomínios.
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Dicas de gestão em condomínios: estratégias essenciais para administradoras

Dicas de gestão em condomínios são orientações práticas que ajudam administradoras a organizar finanças, comunicação e processos do dia a dia.

01/08/2020
Leia mais: Dicas de gestão em condomínios: estratégias essenciais para administradoras
Profissional usando tablet sobre marketing digital para administradora de condomínios
Administração de condomínios
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Luciana Lessa

Marketing digital para administradora de condomínios: estratégias para atrair mais clientes

O marketing digital para administradora de condomínios é o uso de estratégias online para atrair clientes e fortalecer a empresa no setor condominial.

30/07/2020
Leia mais: Marketing digital para administradora de condomínios: estratégias para atrair mais clientes
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O Blog

  • Administração de condomíniosO condomínio é uma parte integrante da sociedade no Brasil. Afinal, mais de 68 milhões de pessoas moram em condomínios no Brasil. Por isso, quando falamos em condomínios, estamos falando sobre um assunto de grande importância. Nesse contexto, a administração de condomínios é um ponto central, pois ela desempenha um papel fundamental na manutenção da qualidade de vida e na harmonia entre os moradores. A administração de condomínios envolve uma série de responsabilidades e desafios que exigem habilidades específicas e uma compreensão profunda da legislação de condomínios e dos regulamentos que regem essas comunidades. Aqui, você vai entender melhor sobre condomínios, administração condominial, legislação condominial e outros aspectos essenciais desse assunto. O que é condomínio? Condomínio vem do latim cum + dominus, que significa domínio comum, e se refere a uma situação de propriedade compartilhada, na qual várias pessoas possuem direitos e responsabilidades sobre uma determinada propriedade ou empreendimento. No contexto imobiliário, geralmente se refere a um conjunto de unidades, comerciais, residenciais ou mistas, nas quais múltiplos proprietários possuem sua fração ideal e compartilham as áreas comuns. O condomínio é diferente da associação de moradores e, segundo a legislação, também apresenta diferenças em relação ao regime de multipropriedade. Existem diferentes…
  • ImobiliáriaAs imobiliárias desempenham um papel fundamental no mercado imobiliário, atuando como intermediárias entre compradores e vendedores, locatários e proprietários de imóveis. Elas são responsáveis por facilitar transações imobiliárias, proporcionando um ambiente seguro e confiável para a realização de negócios. Nesse contexto, a gestão de imobiliárias envolve a coordenação de uma série de processos, desde a gestão financeira para imobiliárias, a gestão de contratos e documentação até a divulgação de imóveis, atendimento ao cliente e análise de dados. Com isso, obtém-se otimização da eficiência operacional, maximização de resultados financeiros e experiências positivas para clientes e colaboradores. Aqui, você aprende tudo sobre imobiliárias, gestão financeira de imobiliárias, CRM, vistorias de imóveis e mais. Vistoria de imóveis Um aspecto essencial da gestão de imóveis são as vistorias. Elas estão presentes em diversas transações imobiliárias, como venda, locação e permuta de imóveis. Com elas, os proprietários e gestores podem avaliar o estado de uma propriedade, garantindo sua manutenção adequada e identificando eventuais necessidades de reparo. As vistorias de imóveis não apenas asseguram que os locatários ou compradores recebam propriedades em boas condições, mas também ajudam a documentar qualquer desgaste ao longo do tempo. Essas inspeções abrangentes devem incluir verificações de: sistemas elétricos; sistemas hidráulicos;…
  • ShoppingOs shoppings desempenham um papel fundamental na sociedade, oferecendo espaços de compras, lazer e entretenimento para milhões de pessoas. São empreendimentos que reúnem uma ampla variedade de lojas, serviços e entretenimento, proporcionando comodidade e diversidade de opções para os visitantes. Fazer a gestão de shopping center é uma tarefa complexa e exigente, pois envolve uma ampla gama de responsabilidades e desafios. Nesse contexto, a administração de shoppings precisa garantir a eficiência operacional, a satisfação dos lojistas e a experiência positiva dos visitantes. O que é um shopping center? Um shopping center, também conhecido como centro comercial, é um empreendimento imobiliário que reúne diversas lojas, restaurantes, cinemas, e outras instalações comerciais em um único local. De acordo com a Abrasce, são “os empreendimentos com Área Bruta Locável, normalmente superior a 5 mil m², formados por diversas unidades comerciais, com administração única e centralizada, que praticam aluguel fixo e percentual”. Nele, os lojistas alugam espaços para vender seus produtos ou serviços, e o shopping center fornece a infraestrutura comum, como segurança, manutenção, estacionamento e áreas de convivência. Existem diferentes tipos de shoppings, mas, independentemente do tipo, esses empreendimentos são projetados para proporcionar uma experiência de compra conveniente e agradável para os consumidores.…
  • Gestão de pessoasOs setores de Recursos Humanos (RH) e Departamento Pessoal (DP) são partes vitais de qualquer organização. Eles representam o elo entre a empresa e seus colaboradores e refletem o compromisso da organização com seus funcionários e seu sucesso. Com isso, surge também o conceito de RH Tech, ou tecnologia para RH. Nesse contexto, os processos de gestão podem apresentar diversos desafios, como a gestão de folha de pagamento, férias, controle de ponto, controle de jornada de trabalho, obrigações fiscais e trabalhistas como SST, RAIS, imposto de renda e FGTS e muito mais. Aqui, você aprende tudo sobre gestão de RH e DP, RH Tech e como lidar com esses e outros desafios da gestão de pessoas em uma organização. Cálculos trabalhistas Os cálculos trabalhistas são uma parte essencial da gestão de pessoas. Afinal, eles são fundamentais para garantir que os direitos trabalhistas sejam respeitados e, consequentemente, que não haja problemas para a organização. Alguns dos principais tipos de cálculos trabalhistas são: cálculo de salário; cálculo de férias; cálculo de 13° salário; cálculo de horas-extra; cálculo de rescisão; cálculo de FGTS; cálculo de INSS; cálculo de benefícios previdenciários, como aposentadoria por idade, aposentadoria por tempo de contribuição, pensão por morte e auxílio-doença;…
  • GestãoO controle financeiro de uma empresa de serviços é um aspecto de importância capital. Afinal, é do dinheiro da organização que estamos falando. Nesse contexto, uma gestão eficiente, não somente das finanças, mas também de vendas, de serviços, de estoque e de compras é essencial. Porém, envolve também diversos desafios, como a emissão de notas fiscais, controle de contas a pagar e receber, gestão de clientes, orçamentos, ordem de serviço, gestão de produtos e compras e muito mais. Aqui, você vai aprender tudo sobre a gestão de empresas de serviço e os aspectos mais essenciais desse segmento. Gestão financeira A gestão financeira de empresas de serviço desempenha um papel crucial na manutenção da saúde financeira e na tomada de decisões estratégicas. Alguns dos principais aspectos da gestão financeira de uma empresa de serviços são: Emissão de notas fiscais: As empresas de serviço geralmente precisam emitir notas fiscais para registrar suas operações financeiras de forma adequada e cumprir as obrigações fiscais. As notas fiscais e notas fiscais de serviço, que podem ou não ser eletrônicas, são utilizadas para documentar as transações e garantir a conformidade com a legislação tributária. Emissão de boletos: A emissão de boletos é uma maneira conveniente de…
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