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Maior blog sobre Gestão de Propriedades | Group Software
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Somos o maior blog sobre Gestão de Propriedades do Brasil

Imobiliária
Leticia Vitorino

Letícia Vitorino

79% dos consumidores ainda não encontraram o imóvel que estão buscando. Mas o que esse público procura?

Em julho deste ano, o portal Viva Real realizou uma pesquisa com 1.323 usuários da ferramenta. O objetivo era levantar informações sobre as preferências e expectativas dos consumidores do mercado imobiliário. Uma das informações mais impactantes foi …

17/09/2018
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Moradores conversam sobre conflitos no condomínio no corredor
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Conflitos no condomínio: principais causas, prevenção e como resolver com eficiência

Os conflitos no condomínio são desentendimentos entre moradores, síndico ou prestadores. Exigem regras, diálogo e processos formais para solução.

17/09/2018
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gestão data-driven em shoppings
Shopping
Leonardo Hermeto

Leonardo Hermeto Mendes

As vantagens de uma gestão data-driven em shoppings

A ideia do comércio eletrônico como um fantasma para o varejo físico já ficou para trás. Hoje, shoppings entendem que a adoção e incorporação da tecnologia é a tendência forte para os negócios do futuro. …

17/09/2018
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distrato-de-imovel
Imobiliária
Leticia Vitorino

Letícia Vitorino

Entenda a regulamentação para o distrato de imóveis

O momento econômico instável pelo qual o país vem passando nos últimos anos se refletiu em um aumento no número de distratos de imóveis, que é o jargão que se refere à desistência da compra …

17/09/2018
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responsabilidade dos inquilinos e locadores
Imobiliária
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Cristiane Rezende

O que é responsabilidade dos inquilinos e o que é dos locadores?

São responsabilidades dos inquilinos o pagamento de contas de consumo, como água, luz e gás, IPTU, taxa de condomínio e manutenção do imóvel. Enquanto isso, são responsabilidades do locador reparos anteriores à entrada do locatário, investimentos de capital e despesas extraordinárias do condomínio.

17/09/2018
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Tela futurista com mão interagindo, funcionalidades do condomínio21
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Funcionalidades do Condomínio21 que facilitam a rotina de administradoras e associações de moradores

Descubra as funcionalidades do Condomínio21, uma solução da Group Software, que pode otimizar processos e aumentar a eficiência da sua administradora.

17/09/2018
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visual-merchandising
Shopping
Leonardo Hermeto

Leonardo Hermeto Mendes

Visual Merchandising: como funciona e por que é um meio de aumentar as vendas?

As novidades do mercado de varejo surgem em um ritmo muito acelerado. Pagamentos móveis, estratégias omnichanel, internet das coisas – são muitas as possibilidades. Às vezes, essas estratégias ainda não se aplicam à realidade do consumidor brasileiro. …

17/09/2018
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resguardar-dos-erros-da-gestao-anterior
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Assumindo o condomínio: como se resguardar dos erros da gestão anterior?

Ao assumir um novo condomínio condomínio, a nova gestão deve: 1. Tirar todas as certidões negativas; 2. Fazer um levantamento financeiro; 3. Comunicar a situação; 4. Saber defender sua decisão.

17/09/2018
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condomínios crise
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Crises em condomínios: causas, riscos e como superar com boa gestão

Cada vez mais complexos, os condomínios hoje se assemelham muito a pequenas empresas, em vários aspectos. Sendo assim, é certo que esses empreendimentos têm adotado estratégias para lidar com o crise financeira pela qual o país vem passando. Leia o artigo e saiba mais!

17/09/2018
Leia mais: Crises em condomínios: causas, riscos e como superar com boa gestão
sustentabilidade-shoppings
Shopping
Leonardo Hermeto

Leonardo Hermeto Mendes

Por que a sustentabilidade é uma questão central para shoppings no século XXI?

Como grandes empreendimentos, shoppings são relevantes consumidores de recursos naturais. No mundo de hoje, iniciativas de preservação desses recursos são uma questão urgente. Esse é o principal motivo pelo qual cada vez mais shoppings adotam …

17/09/2018
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Tendências para síndicos na gestão moderna de condomínios
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Tendências para síndicos: como preparar a gestão condominial para os próximos anos

O que esperar dos condomínios nas próximas décadas? São 4 tendências: sustentabilidade, alta conectividade, tudo ao alcance das mãos e gestão profissionalizada

17/09/2018
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Aperto de mãos entre clientes e consultor, administradora confiável
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Administradora confiável: como demonstrar credibilidade e conquistar condomínios

Uma administradora confiável é uma empresa especializada na gestão de condomínios que atua com transparência, segurança jurídica e profissionalismo, garantindo o correto gerenciamento financeiro, operacional e administrativo do empreendimento.

17/09/2018
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Boletos, reservas de espaços e relatórios direto no app.
Group Pessoas: facilite a rotina de RH e DP
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Group Software: simplifique a gestão do seu negócio com tecnologia de ponta
Group Shopping: administre contratos, medições e faturamento
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Ferramentas para aumentar produtividade
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O Blog

  • Administração de condomíniosO condomínio é uma parte integrante da sociedade no Brasil. Afinal, mais de 68 milhões de pessoas moram em condomínios no Brasil. Por isso, quando falamos em condomínios, estamos falando sobre um assunto de grande importância. Nesse contexto, a administração de condomínios é um ponto central, pois ela desempenha um papel fundamental na manutenção da qualidade de vida e na harmonia entre os moradores. A administração de condomínios envolve uma série de responsabilidades e desafios que exigem habilidades específicas e uma compreensão profunda da legislação de condomínios e dos regulamentos que regem essas comunidades. Aqui, você vai entender melhor sobre condomínios, administração condominial, legislação condominial e outros aspectos essenciais desse assunto. O que é condomínio? Condomínio vem do latim cum + dominus, que significa domínio comum, e se refere a uma situação de propriedade compartilhada, na qual várias pessoas possuem direitos e responsabilidades sobre uma determinada propriedade ou empreendimento. No contexto imobiliário, geralmente se refere a um conjunto de unidades, comerciais, residenciais ou mistas, nas quais múltiplos proprietários possuem sua fração ideal e compartilham as áreas comuns. O condomínio é diferente da associação de moradores e, segundo a legislação, também apresenta diferenças em relação ao regime de multipropriedade. Existem diferentes…
  • ImobiliáriaAs imobiliárias desempenham um papel fundamental no mercado imobiliário, atuando como intermediárias entre compradores e vendedores, locatários e proprietários de imóveis. Elas são responsáveis por facilitar transações imobiliárias, proporcionando um ambiente seguro e confiável para a realização de negócios. Nesse contexto, a gestão de imobiliárias envolve a coordenação de uma série de processos, desde a gestão financeira para imobiliárias, a gestão de contratos e documentação até a divulgação de imóveis, atendimento ao cliente e análise de dados. Com isso, obtém-se otimização da eficiência operacional, maximização de resultados financeiros e experiências positivas para clientes e colaboradores. Aqui, você aprende tudo sobre imobiliárias, gestão financeira de imobiliárias, CRM, vistorias de imóveis e mais. Vistoria de imóveis Um aspecto essencial da gestão de imóveis são as vistorias. Elas estão presentes em diversas transações imobiliárias, como venda, locação e permuta de imóveis. Com elas, os proprietários e gestores podem avaliar o estado de uma propriedade, garantindo sua manutenção adequada e identificando eventuais necessidades de reparo. As vistorias de imóveis não apenas asseguram que os locatários ou compradores recebam propriedades em boas condições, mas também ajudam a documentar qualquer desgaste ao longo do tempo. Essas inspeções abrangentes devem incluir verificações de: sistemas elétricos; sistemas hidráulicos;…
  • ShoppingOs shoppings desempenham um papel fundamental na sociedade, oferecendo espaços de compras, lazer e entretenimento para milhões de pessoas. São empreendimentos que reúnem uma ampla variedade de lojas, serviços e entretenimento, proporcionando comodidade e diversidade de opções para os visitantes. Fazer a gestão de shopping center é uma tarefa complexa e exigente, pois envolve uma ampla gama de responsabilidades e desafios. Nesse contexto, a administração de shoppings precisa garantir a eficiência operacional, a satisfação dos lojistas e a experiência positiva dos visitantes. O que é um shopping center? Um shopping center, também conhecido como centro comercial, é um empreendimento imobiliário que reúne diversas lojas, restaurantes, cinemas, e outras instalações comerciais em um único local. De acordo com a Abrasce, são “os empreendimentos com Área Bruta Locável, normalmente superior a 5 mil m², formados por diversas unidades comerciais, com administração única e centralizada, que praticam aluguel fixo e percentual”. Nele, os lojistas alugam espaços para vender seus produtos ou serviços, e o shopping center fornece a infraestrutura comum, como segurança, manutenção, estacionamento e áreas de convivência. Existem diferentes tipos de shoppings, mas, independentemente do tipo, esses empreendimentos são projetados para proporcionar uma experiência de compra conveniente e agradável para os consumidores.…
  • Gestão de pessoasOs setores de Recursos Humanos (RH) e Departamento Pessoal (DP) são partes vitais de qualquer organização. Eles representam o elo entre a empresa e seus colaboradores e refletem o compromisso da organização com seus funcionários e seu sucesso. Com isso, surge também o conceito de RH Tech, ou tecnologia para RH. Nesse contexto, os processos de gestão podem apresentar diversos desafios, como a gestão de folha de pagamento, férias, controle de ponto, controle de jornada de trabalho, obrigações fiscais e trabalhistas como SST, RAIS, imposto de renda e FGTS e muito mais. Aqui, você aprende tudo sobre gestão de RH e DP, RH Tech e como lidar com esses e outros desafios da gestão de pessoas em uma organização. Cálculos trabalhistas Os cálculos trabalhistas são uma parte essencial da gestão de pessoas. Afinal, eles são fundamentais para garantir que os direitos trabalhistas sejam respeitados e, consequentemente, que não haja problemas para a organização. Alguns dos principais tipos de cálculos trabalhistas são: cálculo de salário; cálculo de férias; cálculo de 13° salário; cálculo de horas-extra; cálculo de rescisão; cálculo de FGTS; cálculo de INSS; cálculo de benefícios previdenciários, como aposentadoria por idade, aposentadoria por tempo de contribuição, pensão por morte e auxílio-doença;…
  • GestãoO controle financeiro de uma empresa de serviços é um aspecto de importância capital. Afinal, é do dinheiro da organização que estamos falando. Nesse contexto, uma gestão eficiente, não somente das finanças, mas também de vendas, de serviços, de estoque e de compras é essencial. Porém, envolve também diversos desafios, como a emissão de notas fiscais, controle de contas a pagar e receber, gestão de clientes, orçamentos, ordem de serviço, gestão de produtos e compras e muito mais. Aqui, você vai aprender tudo sobre a gestão de empresas de serviço e os aspectos mais essenciais desse segmento. Gestão financeira A gestão financeira de empresas de serviço desempenha um papel crucial na manutenção da saúde financeira e na tomada de decisões estratégicas. Alguns dos principais aspectos da gestão financeira de uma empresa de serviços são: Emissão de notas fiscais: As empresas de serviço geralmente precisam emitir notas fiscais para registrar suas operações financeiras de forma adequada e cumprir as obrigações fiscais. As notas fiscais e notas fiscais de serviço, que podem ou não ser eletrônicas, são utilizadas para documentar as transações e garantir a conformidade com a legislação tributária. Emissão de boletos: A emissão de boletos é uma maneira conveniente de…
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