Cristiane Rezende

A inovação nas administradoras de condomínio deve considerar aspectos como: dados e LGPD, compliance, tecnologia blockchain, gestão de condomínio online e assembleias virtuais.

O eSocial visa reduzir os índices de sonegação fiscal, através de mais transparência no repasse de dados de funcionário para o Governo Federal. Os condomínios que têm sua administração terceirizada devem entrar em contato com a empresa para que as adequações necessárias da nova legislação sejam realizadas, sobre risco de multa de até 180 mil reais.

Benefícios da gestão de condomínio online: 1. Redução de tempo; 2. Melhor controle de finanças; 3. Facilidade no agendamento e reservas; 4. Proteção de dados; 5. Espaço para salvar informações; 6. Gestão mais transparente.

O Direito Condominial é a área do Direito que regula as relações condominiais, a partir das disposições do Código Civil e das leis específicas, e responde a dúvidas como a responsabilidade do síndico, cuidados na comunicação, crimes e contravenções, prestação de contas e deveres e responsabilidades das partes.

Quais são as obrigações dos síndicos: 1. Convocar a assembleia. 2. Representação. 3. Dar imediato conhecimento à assembleia da existência de processo judicial ou administrativo. 4. Cumprir e fazer cumprir a Convenção e Regimento Interno. 5. Elaborar o orçamento da receita e da despesa relativa a cada ano. 6. Cobrar dos condôminos as suas contribuições e impor e cobrar multas devidas.

A transformação digital na administradora de condomínio é um processo de inovação e recriação dos negócios voltado ao modelo de gestão, otimização das atividades internas e uso de tecnologia. Descubra como iniciar esse processo!

A LGPD dispõe sobre o tratamento de dados pessoais por pessoa natural ou jurídica de direito público ou privado com o objetivo de proteger: liberdade, privacidade e livre desenvolvimento da pessoa natural sob a égide de princípios norteadores como: a) O respeito à privacidade; b) Auto determinação informativa; c) Liberdade de expressão, de informação, de comunicação e opinião; d) Inviolabilidade da intimidade, da honra, da imagem dentre outros.

Os grupos de WhatsApp é uma ferramenta muito usada para diversas situações do dia a dia ou profissionais. Nos condomínios, seu uso também é bastante comum, pensando nisso, entenda as resposabilidades do síndico para com tal ferramenta.

Regras de boa convivência em condomínios: pagamento das taxas condominiais; fiscalização da inadimplência; posso de animais no condomínio; situações de festas com som alto; convivência com crianças; uso das áreas comuns do condomínio.

Sistemas de controle de acesso são tecnologias que restringem a entrada a um ambiente, garantindo a segurança de pessoas e bens, impedindo o fluxo de indivíduos não-autorizados.

A carta de cobrança é um item indispensável nos processos de inadimplência em condomínios e deve seguir uma formatação adequada para maior eficiência. Analise o perfil dos devedores, decida a melhor forma de envio, inclua as informações necessárias e aja com descrição. Veja o modelo ideal!

Os 5 C’s dos condomínios são os principais temas de conflitos entre condôminos e significam: Cano; Criança; Cachorro; Carro; e Calote. Saiba mais sobre cada um dele e como lidar.