Agilidade, otimização e transparĂȘncia sĂŁo essenciais quando o assunto Ă© a leitura de consumo em condomĂnio. A administradora deve disponibilizar essas informaçÔes ao sĂndico e aos condĂŽminos.Â
O controle de consumo Ă© um dos assuntos que fazem parte da administração condominial. Isso porque, o registro dos consumos representa uma parte das despesas regulares de um condomĂnio.Â
Para isso, Ă© necessĂĄrio que seja feita a leitura dos consumos de ĂĄgua (que pode ser dividida em ĂĄgua e ĂĄgua quente), energia e gĂĄs. Contudo, a leitura pode ser demorada, caso o condomĂnio ou administradora aça de forma manual, sem contar com ferramentas tecnolĂłgicas que automatizam e otimizam o processo.Â
Entenda mais sobre o processo de leitura e controle de consumo em condomĂnio neste artigo.
Boa leitura!
Consumos em condomĂnio
O consumo de ĂĄgua, energia e gĂĄs em condomĂnios desempenha um papel fundamental no conforto e na qualidade de vida dos moradores. Por isso, sua administração eficiente ajuda a manter as contas do condomĂnio em ordem.
Veja cada um desses consumos:
- Consumo de ĂĄgua: a ĂĄgua Ă© um item essencial Ă vida. Geralmente, representa uma das maiores despesas de consumo em um condomĂnio, ocupando o segundo lugar nas despesas ordinĂĄrias. No que tange a economia, uma das estratĂ©gias Ă© a detecção e reparo de vazamentos, alĂ©m da conscientização dos moradores sobre o uso. Mas falaremos sobre isso no tĂłpico a seguir.
- Consumo de energia: neste consumo, estão inclusos os iluminação, elevadores, sistemas de climatização, equipamentos de segurança, eletrodomésticos nas åreas comuns, entre outros equipamentos que fazem uso da eletricidade.
- Consumo de gås: geralmente, esse consumo estå ligado ao aquecimento de alguns equipamentos e uso de eletrodomésticos.
Confira: Por que a administradora deve automatizar o controle de consumos em condomĂnios?
Consumo individualizado
Desde 2007, pela Lei nÂș 11.445, a medição individualizada tornou-se obrigatĂłria no Brasil para novas construçÔes. No que diz respeito ao consumo de ĂĄgua, a Lei 13.312/2016 estabelece que novas edificaçÔes tambĂ©m devem ser equipadas com hidrĂŽmetros individuais, o que significa que a medição do consumo de ĂĄgua deve ser realizada em cada apartamento.
Por esse motivo, muitos condomĂnios tĂȘm se empenhado em se adaptar a essa exigĂȘncia e implementar a medição individualizada.
Consumo consciente e sustentabilidade
Para alĂ©m da questĂŁo legal, quando falamos de consumo em condomĂnio, um ponto muito importante, e urgente, Ă© a sustentabilidade. A reutilização de ĂĄgua, por exemplo, Ă© uma saĂda para diminuir custos com o consumo. Para isso, sistemas de aproveitamento de ĂĄgua da chuva, ou atĂ© mesmo as jĂĄ utilizadas no condomĂnio, podem ser utilizadas para outras ĂĄreas, como lavagem de calçadas ou uso na jardinagem. Â
Outra medida que ajuda muito a sustentabilidade e ainda contribuà para contas mais baratas é a utilização de energia limpa. Uma das alternativas que tem ganhado adeptos é o serviço de energia por assinatura.
Esse serviço Ă© uma possibilidade econĂŽmica e nĂŁo requer alteraçÔes estruturais no condomĂnio. A Group Energia, por exemplo, oferece esse tipo de serviço.Â
Ademais, a conscientização dos moradores Ă© necessĂĄria. Isso pode ser feito atravĂ©s de cartazes, comunicados e falado em momentos de assembleia. Afinal, o consumo tambĂ©m impacta na taxa condominial, uma vez que o desperdĂcio de recursos tambĂ©m Ă© desperdĂcio de dinheiro.
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Controle de consumo em condomĂnio
A Group Software, em suas soluçÔes condominiais, disponibiliza o aplicativo Group MediçÔes, que registra o consumo das unidades por meio da intervenção dos leituristas.
A integração entre o sistema financeiro e o aplicativo possibilita Ă administradora um controle completo sobre os consumos, desde o momento da coleta de dados atĂ© a elaboração do rateio e a geração das cobranças por meio de boletos.Â
Outrossim, as soluçÔes condominiais da Group Software oferecem a funcionalidade de comunicar aos condÎminos as variaçÔes nos consumos entre os meses, apresentando os valores das leituras anteriores e atuais.
Isso permite que os moradores identifiquem por si prĂłprios como estĂĄ o seu consumo, ao mesmo tempo em que podem detectar possĂveis vazamentos, desperdĂcios e outras irregularidades com base nessas informaçÔes.Â
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