Mesmo em tempos de economia retraída, a demanda por habitação continua crescendo. Novas unidades habitacionais são construídas e, ao mesmo tempo, as antigas permanecem operantes. Com a crescente urbanização, condomínios verticais e horizontais se mostram como tendência para otimizar a malha urbana e a qualidade de vida dos cidadãos. Com isso, surge a pergunta: ter uma administradora de condomínios é um bom negócio?
A complexificação dos serviços oferecidos nesses empreendimentos também é uma tendência.
Há algumas décadas, a estrutura de condomínios não exigia mais que segurança, limpeza, manutenção e contabilidade simples. Hoje, infraestruturas de condomínios-clube podem incluir não só piscinas, salões de festa e academias como serviços de salão de beleza e aulas de dança.
Oportunidade para administradoras
Condomínios mais complexos exigem uma administração mais preparada – e o mercado já percebeu isso. Nos últimos anos, o número de empresas especializadas em administração de condomínios cresceu muito no Brasil, mostrando que uma administradora de condomínios qualificada pode ser um bom negócio.
Isso porque a densidade habitacional, especialmente em grandes cidades, vem aumentando, o que eleva o número de unidades em cada conjunto habitacional. Síndicos deixaram de ser simples cuidadores do prédio e têm uma visão executiva do negócio.
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Somado ao crescimento e diversificação dos serviços ofertados, essa expansão se traduz em uma arrecadação anual que pode ser equiparada à de uma pequena empresa.
Fazer uma boa gestão desses recursos exige uma equipe capacitada, experiente e especializada. Além do mais, um condomínio bem administrado se traduz em valor para o morador e pode ser um fator de peso na valorização do imóvel.
Valorizando o serviço
Por desconhecer esse tipo de serviço ou por subestimar a complexidade do trabalho, muitos condomínios optam pela autogestão. Embora esse modelo funcione bem para alguns empreendimentos, outros definitivamente se beneficiariam de um cuidado profissional. Por isso, é importante que a equipe comercial de administradoras saiba deixar claras todas as vantagens de contratar o serviço.
Comodidade, segurança e conhecimento dos processos estão entre as principais características que um condomínio busca ao contratar uma administradora. Em conclusão, podemos afirmar que, sim, a administração de condomínios pode ser um bom negócio.
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