7 coisas que todo síndico precisa saber sobre inspeção predial
A Inspeção Predial é um procedimento que tem como objetivo avaliar as condições de uma edificação ou do conjunto de instalações. Sendo assim, analisa questões como: segurança, funcionalidade, conservação e condições técnicas.
Caução em aluguel: veja mais sobre essa modalidade de seguro
No texto abaixo você entenderá sobre as particularidades do caução de aluguel. Abordaremos desde seu significado, suas características até o seu funcionamento.
O que é auditoria condominial e como fazer
A auditoria condominial é uma avaliação que pode ser preventiva – solicitada para prevenir problemas de contabilidade – ou investigativa, para averiguar crimes de fraude a fim de aplicar as medidas cabíveis aos responsáveis.
Como fazer um comunicado aos condôminos: modelos, estrutura e boas práticas
Um comunicado aos condôminos é um tipo de comunicação que formaliza, por meios físicos ou eletrônicos, avisos importantes a todos os condôminos.
Redução de custos da administradora de condomínios: melhores estratégias para aumentar a eficiência
A redução de custos da administradora de condomínios exige planejamento, inovação e uso de tecnologia. Com automação, controle da inadimplência e otimização de recursos, é possível manter a qualidade dos serviços e garantir a boa gestão financeira.
O que é e como funciona uma procuração de condomínio?
Nas regras de um condomínio (e também no Código Civil), é prevista a utilização de um instrumento jurídico que permite a representação em assembleia de um condômino que porventura não puder comparecer. Trata-se da procuração …
O que é a NBR 16280 e o que ela diz sobre obras em condomínio?
A Norma Brasileira promulgada pela ABNT em 2014 e enumerada como NBR 16280 é conhecida como a norma das reformas e estabelece diretrizes e requisitos para a realização de reformas em edificações.
Tudo o que você precisa saber sobre multa em condomínio
As multas em condomínios são decorrem do descumprimento de alguma obrigação por parte do condômino, seja ela por inadimplência ou por comportamentos inadequados, e é responsabilidade do síndico gerenciar esses casos.
Quais são as funções de um zelador de condomínio? Entenda aqui
O zelador de condomínio é a pessoa que auxilia o síndico e preza pelas boas práticas condominiais, seja de caráter residencial ou comercial, na fiscalização das regras e regimento interno do condomínio.
Como calcular o valor do aluguel de um imóvel?
Definir o valor do aluguel de um imóvel exige alguns cuidados e, muitas vezes, gera dúvidas aos envolvidos. Saiba como definir de forma precisa o valor de locação de um imóvel de acordo com o mercado.
Como fazer o reajuste contratual nas administradoras de condomínio
Os reajustes contratuais nas administadoras de condomínio exigem atenção aos princípios dos contratos, como boa-fé e função sozial, além de atenção às taxas e modelos de reajuste.
Manutenção de para-raios: qual sua importância e como deve ser feita?
A manutenção de para-raios é um dos itens de verificação mais importantes que existem no planejamento de inspeções de um condomínio. A razão para isso, certamente, é o potencial destrutivo que um raio pode ter. …
