As inovações em condomínios residenciais estão em alta, e vão muito além da tecnologia, contando também com sustentabilidade, segurança, conforto, conveniência, praticidade e eficiência na gestão.
Condomínios que adotam práticas e recursos inovadores oferecem soluções inteligentes para economizar energia e preservar o meio ambiente, garantir a segurança de todos, trazer mais comodidade à rotina e melhorar a gestão condominial. Por isso, cada vez mais administradoras estão abraçando a inovação.
Neste artigo, vamos explicar quais são as principais inovações em condomínios residenciais e mostrar as suas vantagens para as administradoras. Acompanhe!
O que são inovações em condomínios residenciais?
Inovações em condomínios residenciais dizem respeito ao uso de tecnologias e soluções inteligentes que tornam a rotina condominial mais controlada, e a gestão mais prática.
Elas normalmente contam com:
- automação, como controle remoto de acesso e sistemas de segurança;
- uso consciente de recursos, como energia solar e reaproveitamento de água;
- plataformas digitais para gestão, como aplicativo para comunicação e administração e software de gestão condominial.
A inovação tecnológica, no contexto de um condomínio residencial, engloba melhorias em produtos, como tecnologia de segurança e automação residencial.
Além disso, também inclui processos, como uma boa gestão, manutenção inteligente e organização, que abrange modelos de gestão colaborativa.
Essas inovações colaboram para a redução dos custos do condomínio, melhoram a segurança a partir da adoção de tecnologias modernas e trazem mais bem-estar, conforto e conveniência para os condôminos.
Tecnologias que estão transformando os condomínios residenciais
As principais tecnologias que estão transformando os condomínios de residências são: inovações para eficiência energética, para gestão de resíduos, para reaproveitamento da água de chuva, além de aplicativos, portaria virtual e controle de acessos.
Confira, a seguir, detalhes sobre cada uma delas:
Inovações para eficiência energética
Uma das preocupações crescentes nos condomínios residenciais é a eficiência energética. Hoje, os condomínios estão implementando diversas inovações com o intuito de reduzir o consumo de energia e promover uma utilização mais consciente dos recursos.
Um exemplo é a substituição das lâmpadas convencionais usadas nos espaços de uso coletivo por lâmpadas de LED, que consomem menos energia e duram mais tempo.
Além disso, a instalação de sensores de presença para controlar a iluminação em áreas comuns é outra inovação que tem se mostrado útil na economia de energia.
Outra alternativa é o uso de painéis solares para geração de energia renovável, que reduz a dependência de fontes não sustentáveis. O uso de energia solar nas áreas comuns do condomínio tem se mostrado uma tendência forte.
Inclusive, uma alternativa que está se tornando cada vez mais comum em condomínios é a energia solar por assinatura.
Trata-se de um modelo em que o condomínio contrata energia gerada em usinas solares remotas sem precisar instalar painéis no local. Essa energia é injetada na rede elétrica, gerando créditos que reduzem o valor da conta de luz, sem a necessidade de obras no prédio.
Inovações para gestão de resíduos
A implementação de sistemas de gestão de resíduos, como a separação e destinação correta dos resíduos recicláveis, contribui para a redução do impacto ambiental do condomínio, e é uma das inovações em condomínios residenciais muito bem-vindas.
Inovações no uso de materiais de construção mais sustentáveis, como isolamento térmico e acústico provenientes de fontes renováveis, por exemplo, também são opções a serem consideradas.
Além disso, os condomínios podem adotar a compostagem para transformar resíduos orgânicos em um adubo natural rico em nutrientes, que pode até mesmo vir a ser usado numa horta coletiva.
A legislação brasileira relacionada à gestão de resíduos em condomínios é pautada principalmente na Política Nacional de Resíduos Sólidos (Lei nº 12.305/2010), que estabelece diretrizes para redução, reutilização, reciclagem e destinação ambientalmente adequada dos resíduos.
Os condomínios devem elaborar Planos de Gerenciamento de Resíduos Sólidos (PGRS) para organizar:
- separação;
- acondicionamento;
- descarte correto dos resíduos.
Além disso, legislações municipais e estaduais impõem regras específicas, como a obrigatoriedade da coleta seletiva em condomínios com determinado número de unidades
Inovações para reaproveitamento da água da chuva
A captação e reutilização da água da chuva é uma alternativa sustentável que pode ser adotada, reduzindo o consumo de água potável e beneficiando o meio ambiente.
Para você ter uma ideia do impacto dessa iniciativa, a Organização das Nações Unidas (ONU) estima que a captação e reutilização da água da chuva podem reduzir o consumo de água em até 50% em edifícios residenciais.
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Portaria virtual e controle de acesso inteligente
A segurança é uma preocupação constante em condomínios, e as inovações tecnológicas têm trazido avanços nessa área. O uso de portarias remotas, QR Codes e biometria aumentam a segurança e reduzem custos
A instalação de câmeras de vigilância com monitoramento remoto, por exemplo, permite o acompanhamento em tempo real e ajuda a dissuadir possíveis invasores.
Além disso, sistemas de controle de acesso com tecnologias como biometria e cartões eletrônicos garantem maior segurança no ingresso ao condomínio.
Outra inovação em destaque é o uso de portarias virtuais, que permitem que profissionais de segurança operem remotamente para monitorar e controlar o acesso de forma mais dinâmica.
Para tornar a segurança ainda mais prática, o aplicativo Group COM para gestão condominial desenvolveu uma integração para controle de acesso por meio de QR Code e biometria facial.
Essa inovação permite aos condôminos acesso rápido e seguro, eliminando a necessidade de chaves físicas ou cartões de acesso.
Além disso, o aplicativo também possibilita a comunicação ágil entre os moradores e a administradora do condomínio, oferecendo maior conveniência e rapidez na resolução de questões cotidianas.
Aplicativos e automação de gestão condominial
Apps de condomínio, como o Group COM, também permitem tornar a comunicação entre condôminos e administradora mais efetiva.
Além disso, possibilitam reservar espaços com mais facilidade, viabilizam a organização de assembleias online e facilitam o acompanhamento das inadimplências.
Tendências para o futuro dos condomínios residenciais
Algumas das principais tendências condominiais observadas no mercado estão:
- uso de IA na gestão;
- sensores IoT;
- monitoramento preditivo;
- estações de recarga para veículos elétricos;
- integração total via aplicativos.
Além disso, os condomínios tendem a implementar melhorias, como coworkings, áreas pet, academias inteligentes, salões automatizados e serviços compartilhados. Tudo para trazer mais bem-estar e comodidade aos condôminos.
Inovações em condomínios residenciais: o futuro da gestão condominial
Como ficou claro, a inovação em condomínios residenciais é algo indispensável para a criação de condomínios modernos, sustentáveis, seguros e agradáveis.
E a Group Software é uma aliada estratégica nesse processo de modernização, pois oferece soluções integradas para a gestão de administradoras.
Quer conhecer melhor essas soluções? Então fale com os nossos especialistas e veja de perto como podemos melhorar ainda mais a gestão da sua administradora.
Perguntas frequentes sobre inovações em condomínios residenciais
Após chegar ao fim da leitura restou alguma dúvida? Então veja se ela está listada abaixo:
Algumas das principais inovações em condomínios residenciais são a automação predial, a internet das coisas, a segurança inteligente e a gestão digital.
A sustentabilidade influencia as novas soluções condominiais ao promover práticas que reduzem o consumo de recursos naturais, geram economia e minimizam impactos ambientais.
A tecnologia ajuda administradoras e síndicos na gestão condominial ao automatizar processos como a prestação de contas, a emissão de boletos, a comunicação com moradores e o controle de acesso.
