Convenção de condomínio é o documento normativo essencial que institui e regula o condomínio edilício.
Pouco falado, mas de extrema importância, a escritura de imóvel é algo que todo bom profissional da área imobiliária deveria conhecer à fundo. Continue a leitura e desmistifique suas dúvidas relacionadas ao assunto.
As tendências na administração de condomínios contribuem para modernizar processos, reduzir custos e melhorar a gestão condominial.
A inadimplência condominial consiste no atraso ou não pagamento da taxa do condomínio, afetando o caixa, os serviços e o equilíbrio financeiro.
Aluguel por temporada é uma modalidade de locação de imóvel por um determinado período. A cobrança da modalidade pode ser por diária, por exemplo, e oferece flexibilidade no reajuste e negociação de novas condições.
O seguro condominial é uma apólice obrigatória por lei para proteção estrutural das áreas comuns, cobrindo riscos como incêndio e responsabilidade civil.
A devolução do imóvel alugado e a consequente rescisão do contrato de locação é regulada pela lei sob o nº 8.245/91 (lei do inquilinato ou lei das locações). O locador não poderá rescindir o contrato de locação dentro do prazo mínimo determinado, conforme pactuado no artigo 4º da lei, salvo exceções.
A incorporadora imobiliária planeja e coordena o desenvolvimento de um shopping center, da análise de viabilidade à estruturação do empreendimento.
A manutenção preventiva em condomínio é o conjunto de ações planejadas e periódicas que previnem falhas e garantem a segurança dos moradores.
A folha de pagamento do condomínio permite o acompanhamento de toda a movimentação do orçamento despendido com os seus colaboradores a cada mês. Ademais, os cálculos tributários sobre a mesma merecem atenção para não gerar nenhum problema futuro.
O corretor de imóveis é uma função chave em todo o cenário do mercado imobiliário. O texto abaixo esclarecerá todas as suas dúvidas sobre a remuneração dessa função bem como as diferenças entre o corretor autônomo e de imobiliária.
A carteira de locação é considerada um grande ativo dentro de uma imobiliária, não só facilitando o processo de locação da mesma, mas também podendo até ser um produto oferecido em venda. O texto abaixo te deixará totalmente por dentro desse tópico de alta relevância para gestores de imobiliárias.
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