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Maior blog sobre Gestão de Propriedades | Group Software
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Somos o maior blog sobre Gestão de Propriedades do Brasil

Lei do Inquilinato aplicada a contratos em condomínio.
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Tudo sobre a Lei do Inquilinato em condomínios: responsabilidades, regras e gestão

A Lei do Inquilinato é uma lei que regula aluguéis de imóveis urbanos no Brasil, definindo direitos e deveres de locadores e inquilinos.

24/09/2018
Leia mais: Tudo sobre a Lei do Inquilinato em condomínios: responsabilidades, regras e gestão
Vista urbana em perspectiva de edifícios modernos com telhados e fachadas cobertos por vegetação e plantas pendentes, simbolizando o conceito de condomínio sustentável e a integração de áreas verdes na gestão predial.
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Condomínio sustentável: como aplicar boas práticas de sustentabilidade na gestão condominial

Um condomínio sustentável adota práticas ecoeficientes, como redução de água e energia, gestão de resíduos e áreas verdes, promovendo economia e qualidade de vida.

24/09/2018
Leia mais: Condomínio sustentável: como aplicar boas práticas de sustentabilidade na gestão condominial
Quatro crianças de diferentes etnias, sorrindo e sentadas em um banco de madeira em uma área verde de lazer com prédios ao fundo, simbolizando a convivência e a necessidade de segurança para crianças no condomínio.
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Segurança para crianças no condomínio: cuidados, leis e soluções práticas

A segurança para crianças no condomínio deve observar faixas etárias e regulamentação para uso de áreas comuns, como piscinas e playgrounds, sendo de responsabilidade dos responsáveis, exceto quando houver más condições do espaço.

24/09/2018
Leia mais: Segurança para crianças no condomínio: cuidados, leis e soluções práticas
Software para condomínio usado em inspeção predial.
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Como escolher o melhor software para seu condomínio: conheça as funcionalidades essenciais

O melhor software para condomínio é uma plataforma digital integrada que otimiza a gestão de edifícios residenciais ou comerciais.

24/09/2018
Leia mais: Como escolher o melhor software para seu condomínio: conheça as funcionalidades essenciais
Moedas ao lado de casa simbolizando taxa de condomínio.
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Taxa de condomínio: o que é, como é calculada e quem deve pagar

A taxa de condomínio é o valor mensal pago pelos condôminos para cobrir despesas comuns, como manutenção, limpeza, segurança e folha de pagamento.

24/09/2018
Leia mais: Taxa de condomínio: o que é, como é calculada e quem deve pagar
Inadimplência em condomínios e cálculo financeiro
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Inadimplência em condomínios: estratégias para reduzir atrasos e proteger a saúde financeira

Controle de inadimplência em condomínios é o conjunto de estratégias adotadas para administrar e reduzir o não pagamento das taxas condominiais.

24/09/2018
Leia mais: Inadimplência em condomínios: estratégias para reduzir atrasos e proteger a saúde financeira
síndico empreendedor
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Síndico empreendedor: como liderar condomínios com visão de negócio

Síndico empreendedor é o gestor que une liderança, planejamento e tecnologia para administrar condomínios com eficiência e abordagem de negócios.

24/09/2018
Leia mais: Síndico empreendedor: como liderar condomínios com visão de negócio
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Cristiane Rezende

Brigas em condomínio: principais razões, como resolver conflitos e manter a harmonia

Brigas em condomínio são conflitos que, se não forem gerenciados corretamente, podem atingir níveis críticos, tornando-se até mesmo casos de polícia.

20/09/2018
Leia mais: Brigas em condomínio: principais razões, como resolver conflitos e manter a harmonia
Close-up de dois executivos, um homem e uma mulher, segurando documentos e conversando em frente a edifícios modernos, simbolizando o papel do administrador de condomínio na gestão administrativa e financeira do empreendimento.
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Administrador de condomínio: o que faz, quanto cobra e como contratar

Administrador de condomínio é o profissional responsável pela gestão administrativa, financeira e operacional, apoiando o síndico na manutenção e organização do condomínio.

20/09/2018
Leia mais: Administrador de condomínio: o que faz, quanto cobra e como contratar
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Shopping
Leonardo Hermeto

Leonardo Hermeto Mendes

Fidelização de clientes no varejo: 5 estratégias efetivas

A fidelização de clientes no varejo é um tema cada vez mais relevante para os gestores, principalmente quando consideramos os desafios enfrentados pelo segmento nos últimos tempos. Vale a pena destacar, inclusive, que fidelizar o consumidor …

20/09/2018
Leia mais: Fidelização de clientes no varejo: 5 estratégias efetivas
Prédio alto representando moradia em condomínio fechado.
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Morar em condomínio fechado: vantagens e desvantagens que você precisa saber

Condomínio fechado é uma área residencial privada com controle de acesso, segurança reforçada e infraestrutura compartilhada entre moradores.

20/09/2018
Leia mais: Morar em condomínio fechado: vantagens e desvantagens que você precisa saber
Rampa de acesso com corrimãos e piso tátil, representando acessibilidade em áreas de lazer de condomínios. As adaptações seguem a ABNT NBR 9050 e o Estatuto da Pessoa com Deficiência, garantindo inclusão, segurança e autonomia para todos os moradores e visitantes.
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Cristiane Rezende

Acessibilidade em áreas de lazer: o que a lei exige dos condomínios

Condomínios devem garantir acessibilidade em áreas de lazer para todos, conforme a lei, promovendo segurança, conforto e inclusão.

20/09/2018
Leia mais: Acessibilidade em áreas de lazer: o que a lei exige dos condomínios
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Group Shopping: administre contratos, medições e faturamento
Group Pessoas: facilite a rotina de RH e DP
Group Check: aumente a eficiência nas vistorias de imóveis com o Group Check
Group Software: soluções automatizadas digitais e completas
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Group Software: o sucesso financeiro depende de uma boa gestão
Ferramentas para aumentar produtividade
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A Group Software é líder absoluta no desenvolvimento de sistemas completos para gestão de condomínios, imobiliárias, shopping centers e RH/DP, atuando hoje em 15 países e em mais de 250 cidades de todos os 27 estados brasileiros.

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O Blog

  • Administração de condomíniosO condomínio é uma parte integrante da sociedade no Brasil. Afinal, mais de 68 milhões de pessoas moram em condomínios no Brasil. Por isso, quando falamos em condomínios, estamos falando sobre um assunto de grande importância. Nesse contexto, a administração de condomínios é um ponto central, pois ela desempenha um papel fundamental na manutenção da qualidade de vida e na harmonia entre os moradores. A administração de condomínios envolve uma série de responsabilidades e desafios que exigem habilidades específicas e uma compreensão profunda da legislação de condomínios e dos regulamentos que regem essas comunidades. Aqui, você vai entender melhor sobre condomínios, administração condominial, legislação condominial e outros aspectos essenciais desse assunto. O que é condomínio? Condomínio vem do latim cum + dominus, que significa domínio comum, e se refere a uma situação de propriedade compartilhada, na qual várias pessoas possuem direitos e responsabilidades sobre uma determinada propriedade ou empreendimento. No contexto imobiliário, geralmente se refere a um conjunto de unidades, comerciais, residenciais ou mistas, nas quais múltiplos proprietários possuem sua fração ideal e compartilham as áreas comuns. O condomínio é diferente da associação de moradores e, segundo a legislação, também apresenta diferenças em relação ao regime de multipropriedade. Existem diferentes…
  • ImobiliáriaAs imobiliárias desempenham um papel fundamental no mercado imobiliário, atuando como intermediárias entre compradores e vendedores, locatários e proprietários de imóveis. Elas são responsáveis por facilitar transações imobiliárias, proporcionando um ambiente seguro e confiável para a realização de negócios. Nesse contexto, a gestão de imobiliárias envolve a coordenação de uma série de processos, desde a gestão financeira para imobiliárias, a gestão de contratos e documentação até a divulgação de imóveis, atendimento ao cliente e análise de dados. Com isso, obtém-se otimização da eficiência operacional, maximização de resultados financeiros e experiências positivas para clientes e colaboradores. Aqui, você aprende tudo sobre imobiliárias, gestão financeira de imobiliárias, CRM, vistorias de imóveis e mais. Vistoria de imóveis Um aspecto essencial da gestão de imóveis são as vistorias. Elas estão presentes em diversas transações imobiliárias, como venda, locação e permuta de imóveis. Com elas, os proprietários e gestores podem avaliar o estado de uma propriedade, garantindo sua manutenção adequada e identificando eventuais necessidades de reparo. As vistorias de imóveis não apenas asseguram que os locatários ou compradores recebam propriedades em boas condições, mas também ajudam a documentar qualquer desgaste ao longo do tempo. Essas inspeções abrangentes devem incluir verificações de: sistemas elétricos; sistemas hidráulicos;…
  • ShoppingOs shoppings desempenham um papel fundamental na sociedade, oferecendo espaços de compras, lazer e entretenimento para milhões de pessoas. São empreendimentos que reúnem uma ampla variedade de lojas, serviços e entretenimento, proporcionando comodidade e diversidade de opções para os visitantes. Fazer a gestão de shopping center é uma tarefa complexa e exigente, pois envolve uma ampla gama de responsabilidades e desafios. Nesse contexto, a administração de shoppings precisa garantir a eficiência operacional, a satisfação dos lojistas e a experiência positiva dos visitantes. O que é um shopping center? Um shopping center, também conhecido como centro comercial, é um empreendimento imobiliário que reúne diversas lojas, restaurantes, cinemas, e outras instalações comerciais em um único local. De acordo com a Abrasce, são “os empreendimentos com Área Bruta Locável, normalmente superior a 5 mil m², formados por diversas unidades comerciais, com administração única e centralizada, que praticam aluguel fixo e percentual”. Nele, os lojistas alugam espaços para vender seus produtos ou serviços, e o shopping center fornece a infraestrutura comum, como segurança, manutenção, estacionamento e áreas de convivência. Existem diferentes tipos de shoppings, mas, independentemente do tipo, esses empreendimentos são projetados para proporcionar uma experiência de compra conveniente e agradável para os consumidores.…
  • Gestão de pessoasOs setores de Recursos Humanos (RH) e Departamento Pessoal (DP) são partes vitais de qualquer organização. Eles representam o elo entre a empresa e seus colaboradores e refletem o compromisso da organização com seus funcionários e seu sucesso. Com isso, surge também o conceito de RH Tech, ou tecnologia para RH. Nesse contexto, os processos de gestão podem apresentar diversos desafios, como a gestão de folha de pagamento, férias, controle de ponto, controle de jornada de trabalho, obrigações fiscais e trabalhistas como SST, RAIS, imposto de renda e FGTS e muito mais. Aqui, você aprende tudo sobre gestão de RH e DP, RH Tech e como lidar com esses e outros desafios da gestão de pessoas em uma organização. Cálculos trabalhistas Os cálculos trabalhistas são uma parte essencial da gestão de pessoas. Afinal, eles são fundamentais para garantir que os direitos trabalhistas sejam respeitados e, consequentemente, que não haja problemas para a organização. Alguns dos principais tipos de cálculos trabalhistas são: cálculo de salário; cálculo de férias; cálculo de 13° salário; cálculo de horas-extra; cálculo de rescisão; cálculo de FGTS; cálculo de INSS; cálculo de benefícios previdenciários, como aposentadoria por idade, aposentadoria por tempo de contribuição, pensão por morte e auxílio-doença;…
  • GestãoO controle financeiro de uma empresa de serviços é um aspecto de importância capital. Afinal, é do dinheiro da organização que estamos falando. Nesse contexto, uma gestão eficiente, não somente das finanças, mas também de vendas, de serviços, de estoque e de compras é essencial. Porém, envolve também diversos desafios, como a emissão de notas fiscais, controle de contas a pagar e receber, gestão de clientes, orçamentos, ordem de serviço, gestão de produtos e compras e muito mais. Aqui, você vai aprender tudo sobre a gestão de empresas de serviço e os aspectos mais essenciais desse segmento. Gestão financeira A gestão financeira de empresas de serviço desempenha um papel crucial na manutenção da saúde financeira e na tomada de decisões estratégicas. Alguns dos principais aspectos da gestão financeira de uma empresa de serviços são: Emissão de notas fiscais: As empresas de serviço geralmente precisam emitir notas fiscais para registrar suas operações financeiras de forma adequada e cumprir as obrigações fiscais. As notas fiscais e notas fiscais de serviço, que podem ou não ser eletrônicas, são utilizadas para documentar as transações e garantir a conformidade com a legislação tributária. Emissão de boletos: A emissão de boletos é uma maneira conveniente de…
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