Entenda as diferenças entre Assembleia Ordinária e Extraordinária
A assembleia é a forma pela qual condôminos decidem assuntos relacionados ao condomínio. A Assembleia Ordinária é aquela realizada uma vez ao ano, mediante convocação do síndico, de acordo com o artigo 1350 do Código Civil. A assembleia extraordinária é realizada em qualquer tempo, podendo ser convocada pelo síndico e pelos condôminos, utilizando a mesma regra de 1/4 dos moradores, como demonstrado a seguir.
Conta pool: entenda o que é e como ela facilita a rotina da administradora
O condomínio precisa ter uma conta bancária em seu CNPJ. A conta pool é um tipo de conta que concentra as receitas de diferentes condomínios gerenciados por uma administradora. Assim, essas empresas agem como um “banco”, pois centralizam em sua conta os recursos financeiros dos empreendimentos. Leia o artigo e saiba mais!
Software para administradoras de condomínios online: tudo sobre
O software para administradoras de condomínio é uma das soluções mais benéficas para esse modelo de negócio. Entenda tudo sobre essa tecnologia e o porque de sua relevância.
Síndico profissional: o especialista que revoluciona a gestão condominial
O síndico profissional é um especialista contratado externamente, não necessariamente morador do condomínio, que é remunerado pelos serviços e possui as mesmas responsabilidades e funções que um síndico comum.
Portaria Remota: mais segurança e menos custos!
Portaria remota é um recurso tecnológico que possibilita o monitoramento à distância do trânsito de visitantes e prestadores de serviço de um edifício. Trata-se de um sistema moderno, que permite que a autorização da entrada seja feita remotamente pelo funcionário responsável.
Permuta imobiliária: como funciona
São várias as dúvidas que tanto clientes quanto gestores imobiliários possuem quando se trata de Permuta imobiliária. Leia o texto abaixo e entenda todos os processos que essa modalidade de troca de imóveis envolve.
Funções e responsabilidades do Conselho Fiscal do Condomínio
O Conselho Fiscal do Condomínio atua de forma complementar ao trabalho do síndico e da administradora. Trata-se de um grupo formado por moradores do condomínio, que analisa as finanças e emite pareceres recomendando ou não a sua aprovação.
Plantão de vendas: como usar o tempo de forma eficiente?
O plantão de vendas imobiliárias é sem dúvidas um evento que pode trazer grandes oportunidades de negócio. Entenda como converter mais clientes nesse evento.
Como usar o fundo de reserva no condomínio
O fundo de reserva no condomínio é uma arrecadação extra de recursos definida na convenção e corresponde a cerca de 5% a 10% da taxa condominial. Seu propósito é assegurar o bom funcionamento e a continuidade do condomínio mesmo no caso de gastos repentinos e emergenciais que não podem ser adiados.
Dívida de Condomínio prescreve?
Já nos foi muito perguntado se a dívida de condomínio prescreve ou não. Contudo, saber isso não é o suficiente. É preciso entender a fundo o assunto e entender como a lei aborda cada caso.
Limpeza de condomínio de A a Z
A limpeza de condomínio é um procedimento essencial para o bem-estar no ambiente residencial e requer atenção dos síndicos e administradores quanto aos tipos de processos, ordem de realização e procedimentos.
Entenda o que é e como funciona uma associação de moradores
Existem alguns tipos de organização para um ambiente fechado para diversos moradores, a mais comum delas é o condomínio. Uma outra forma de organização também muito usada, no entanto, pouco falada são as associações. Leia o texto e entenda tudo sobre como ela funciona e muito mais.
