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Maior blog sobre Gestão de Propriedades | Group Software
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Somos o maior blog sobre Gestão de Propriedades do Brasil

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Cristiane Rezende

Perda da propriedade: o que é, causas segundo o Código Civil e implicações legais

A perda da propriedade ocorre quando o titular deixa de ter direitos sobre um bem, seja por decisão própria ou por imposição legal.

23/03/2020
Leia mais: Perda da propriedade: o que é, causas segundo o Código Civil e implicações legais
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Cristiane Rezende

Condomínio em multipropriedade: como funciona, regras e cuidados na gestão

Condomínio em multipropriedade é um modelo em que vários coproprietários compartilham um imóvel com turnos de uso definidos e gestão estruturada.

16/03/2020
Leia mais: Condomínio em multipropriedade: como funciona, regras e cuidados na gestão
Reunião empresarial com dois homens analisando documentos, vendas para administradoras
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Vendas para administradoras: como atrair, converter e fidelizar clientes no setor condominial

Dominar vendas para administradoras é estratégico para qualquer empresa que atue no setor condominial, pois esse segmento exige uma abordagem comercial específica e consultiva.

13/03/2020
Leia mais: Vendas para administradoras: como atrair, converter e fidelizar clientes no setor condominial
Profissional urbana relacionada à administração nos condomínios
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Cristiane Rezende

Administração nos condomínios: tudo sobre funções e responsabilidades

A administração nos condomínios é a estrutura que une síndico, assembleia e conselho fiscal para gerenciar o dia a dia.

09/03/2020
Leia mais: Administração nos condomínios: tudo sobre funções e responsabilidades
Inteligência artificial na administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Conheça as aplicações práticas de IA na administração condominial

A inteligência artificial está presente na rotina de administradoras de condomínios, com aplicações que aumentam a produtividade, reduzem erros e melhoram o atendimento a síndicos e condôminos.

05/03/2020
Leia mais: Conheça as aplicações práticas de IA na administração condominial
Análise de previsão orçamentária com planilhas e calculadora
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Cristiane Rezende

Como fazer a previsão orçamentária do condomínio [Planilha Grátis]

Descubra como o síndico profissional pode ser a chave para melhorar a administração condominial. Confira quais as qualificações, responsabilidades e vantagens dessa carreira em ascensão, além de aspectos legais e tecnológicos. Ideal para síndicos e administradoras que buscam excelência na gestão de condomínios.

13/02/2020
Leia mais: Como fazer a previsão orçamentária do condomínio [Planilha Grátis]
Mãos com holograma de dados representando inovação em condomínios
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Cristiane Rezende

Inovação em condomínios: como tecnologia e gestão inteligente estão transformando o setor

A inovação em condomínios é o uso de tecnologia alinhada a novas práticas de gestão que tornam a administração mais moderna e eficiente.

10/02/2020
Leia mais: Inovação em condomínios: como tecnologia e gestão inteligente estão transformando o setor
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Cristiane Rezende

Direito condominial: perguntas e respostas essenciais para administradoras e síndicos

O direito condominial é o conjunto de leis e regras que define a gestão, as responsabilidades e a convivência em condomínios.

25/01/2020
Leia mais: Direito condominial: perguntas e respostas essenciais para administradoras e síndicos
Gestor analisando documentos sobre obrigações dos síndicos.
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Cristiane Rezende

Obrigações dos síndicos: checklist completo de funções diárias, mensais e anuais

As obrigações dos síndicos são tarefas de gestão do condomínio, manutenção, organização de assembleias e cumprimento das normas estabelecidas.

20/01/2020
Leia mais: Obrigações dos síndicos: checklist completo de funções diárias, mensais e anuais
Transformação digital na administradora com uso de tecnologia
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Cristiane Rezende

Transformação digital na administradora de condomínio: como a tecnologia está redefinindo a gestão condominial

Transformação digital na administradora de condomínio é a integração de tecnologias para automatizar operações e processos na gestão condominial.

16/01/2020
Leia mais: Transformação digital na administradora de condomínio: como a tecnologia está redefinindo a gestão condominial
Smartphone branco inclinado com o logotipo verde do WhatsApp em 3D centralizado na tela, em um fundo verde suave. A imagem representa a ferramenta de comunicação mais utilizada, o WhatsApp em condomínios, destacando sua popularidade e agilidade, mas também a necessidade de regras claras e moderação. A utilização profissional e segura requer o estabelecimento de limites legais e práticos e a consideração de alternativas especializadas como o Group COM.
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Cristiane Rezende

WhatsApp em condomínios: limites, boas práticas e alternativas mais eficientes

WhatsApp em condomínios é uma ferramenta de comunicação que exige regras claras e moderação para evitar conflitos e garantir boa convivência.

08/01/2020
Leia mais: WhatsApp em condomínios: limites, boas práticas e alternativas mais eficientes
Homem e mulher conversando representando convivência em condomínio
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Cristiane Rezende

Convivência em condomínios: guia prático com regras claras para evitar conflitos

A convivência em condomínios trata das relações entre moradores, com regras e boas práticas que ajudam a equilibrar interesses coletivos.

27/12/2019
Leia mais: Convivência em condomínios: guia prático com regras claras para evitar conflitos
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O Blog

  • Administração de condomíniosO condomínio é uma parte integrante da sociedade no Brasil. Afinal, mais de 68 milhões de pessoas moram em condomínios no Brasil. Por isso, quando falamos em condomínios, estamos falando sobre um assunto de grande importância. Nesse contexto, a administração de condomínios é um ponto central, pois ela desempenha um papel fundamental na manutenção da qualidade de vida e na harmonia entre os moradores. A administração de condomínios envolve uma série de responsabilidades e desafios que exigem habilidades específicas e uma compreensão profunda da legislação de condomínios e dos regulamentos que regem essas comunidades. Aqui, você vai entender melhor sobre condomínios, administração condominial, legislação condominial e outros aspectos essenciais desse assunto. O que é condomínio? Condomínio vem do latim cum + dominus, que significa domínio comum, e se refere a uma situação de propriedade compartilhada, na qual várias pessoas possuem direitos e responsabilidades sobre uma determinada propriedade ou empreendimento. No contexto imobiliário, geralmente se refere a um conjunto de unidades, comerciais, residenciais ou mistas, nas quais múltiplos proprietários possuem sua fração ideal e compartilham as áreas comuns. O condomínio é diferente da associação de moradores e, segundo a legislação, também apresenta diferenças em relação ao regime de multipropriedade. Existem diferentes…
  • ImobiliáriaAs imobiliárias desempenham um papel fundamental no mercado imobiliário, atuando como intermediárias entre compradores e vendedores, locatários e proprietários de imóveis. Elas são responsáveis por facilitar transações imobiliárias, proporcionando um ambiente seguro e confiável para a realização de negócios. Nesse contexto, a gestão de imobiliárias envolve a coordenação de uma série de processos, desde a gestão financeira para imobiliárias, a gestão de contratos e documentação até a divulgação de imóveis, atendimento ao cliente e análise de dados. Com isso, obtém-se otimização da eficiência operacional, maximização de resultados financeiros e experiências positivas para clientes e colaboradores. Aqui, você aprende tudo sobre imobiliárias, gestão financeira de imobiliárias, CRM, vistorias de imóveis e mais. Vistoria de imóveis Um aspecto essencial da gestão de imóveis são as vistorias. Elas estão presentes em diversas transações imobiliárias, como venda, locação e permuta de imóveis. Com elas, os proprietários e gestores podem avaliar o estado de uma propriedade, garantindo sua manutenção adequada e identificando eventuais necessidades de reparo. As vistorias de imóveis não apenas asseguram que os locatários ou compradores recebam propriedades em boas condições, mas também ajudam a documentar qualquer desgaste ao longo do tempo. Essas inspeções abrangentes devem incluir verificações de: sistemas elétricos; sistemas hidráulicos;…
  • ShoppingOs shoppings desempenham um papel fundamental na sociedade, oferecendo espaços de compras, lazer e entretenimento para milhões de pessoas. São empreendimentos que reúnem uma ampla variedade de lojas, serviços e entretenimento, proporcionando comodidade e diversidade de opções para os visitantes. Fazer a gestão de shopping center é uma tarefa complexa e exigente, pois envolve uma ampla gama de responsabilidades e desafios. Nesse contexto, a administração de shoppings precisa garantir a eficiência operacional, a satisfação dos lojistas e a experiência positiva dos visitantes. O que é um shopping center? Um shopping center, também conhecido como centro comercial, é um empreendimento imobiliário que reúne diversas lojas, restaurantes, cinemas, e outras instalações comerciais em um único local. De acordo com a Abrasce, são “os empreendimentos com Área Bruta Locável, normalmente superior a 5 mil m², formados por diversas unidades comerciais, com administração única e centralizada, que praticam aluguel fixo e percentual”. Nele, os lojistas alugam espaços para vender seus produtos ou serviços, e o shopping center fornece a infraestrutura comum, como segurança, manutenção, estacionamento e áreas de convivência. Existem diferentes tipos de shoppings, mas, independentemente do tipo, esses empreendimentos são projetados para proporcionar uma experiência de compra conveniente e agradável para os consumidores.…
  • Gestão de pessoasOs setores de Recursos Humanos (RH) e Departamento Pessoal (DP) são partes vitais de qualquer organização. Eles representam o elo entre a empresa e seus colaboradores e refletem o compromisso da organização com seus funcionários e seu sucesso. Com isso, surge também o conceito de RH Tech, ou tecnologia para RH. Nesse contexto, os processos de gestão podem apresentar diversos desafios, como a gestão de folha de pagamento, férias, controle de ponto, controle de jornada de trabalho, obrigações fiscais e trabalhistas como SST, RAIS, imposto de renda e FGTS e muito mais. Aqui, você aprende tudo sobre gestão de RH e DP, RH Tech e como lidar com esses e outros desafios da gestão de pessoas em uma organização. Cálculos trabalhistas Os cálculos trabalhistas são uma parte essencial da gestão de pessoas. Afinal, eles são fundamentais para garantir que os direitos trabalhistas sejam respeitados e, consequentemente, que não haja problemas para a organização. Alguns dos principais tipos de cálculos trabalhistas são: cálculo de salário; cálculo de férias; cálculo de 13° salário; cálculo de horas-extra; cálculo de rescisão; cálculo de FGTS; cálculo de INSS; cálculo de benefícios previdenciários, como aposentadoria por idade, aposentadoria por tempo de contribuição, pensão por morte e auxílio-doença;…
  • GestãoO controle financeiro de uma empresa de serviços é um aspecto de importância capital. Afinal, é do dinheiro da organização que estamos falando. Nesse contexto, uma gestão eficiente, não somente das finanças, mas também de vendas, de serviços, de estoque e de compras é essencial. Porém, envolve também diversos desafios, como a emissão de notas fiscais, controle de contas a pagar e receber, gestão de clientes, orçamentos, ordem de serviço, gestão de produtos e compras e muito mais. Aqui, você vai aprender tudo sobre a gestão de empresas de serviço e os aspectos mais essenciais desse segmento. Gestão financeira A gestão financeira de empresas de serviço desempenha um papel crucial na manutenção da saúde financeira e na tomada de decisões estratégicas. Alguns dos principais aspectos da gestão financeira de uma empresa de serviços são: Emissão de notas fiscais: As empresas de serviço geralmente precisam emitir notas fiscais para registrar suas operações financeiras de forma adequada e cumprir as obrigações fiscais. As notas fiscais e notas fiscais de serviço, que podem ou não ser eletrônicas, são utilizadas para documentar as transações e garantir a conformidade com a legislação tributária. Emissão de boletos: A emissão de boletos é uma maneira conveniente de…
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