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Maior blog sobre Gestão de Propriedades | Group Software
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Somos o maior blog sobre Gestão de Propriedades do Brasil

Condomínio de prédios residenciais, eficiência operacional na administradora
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Eficiência operacional na administradora: como otimizar processos e reduzir custo

Eficiência operacional na administradora de condomínios é indispensável para reduzir custos, evitar retrabalho e automatizar tarefas. Com processos padronizados, metas objetivas e tecnologia especializada, é possível entregar mais agilidade e qualidade na gestão.

21/05/2020
Leia mais: Eficiência operacional na administradora: como otimizar processos e reduzir custo
extinção-do-contrato-de-locação
Imobiliária
Leticia Vitorino

Letícia Vitorino

Extinção do contrato de locação de coisas

trabalhar no setor imobiliário requer o conhecimento de diversas áreas, uma delas é a extinção do contrato de locação e do contrato de locação de coisas. Acompanha a leitura e entenda.

17/05/2020
Leia mais: Extinção do contrato de locação de coisas
Relatório financeiro para condomínios com contas e orçamento
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Relatório financeiro para condomínios: organize, analise e preste contas com eficiência

Relatório financeiro para condomínios é o documento contábil que sintetiza as receitas, despesas, saldos, fundos e demais movimentações financeiras.

14/05/2020
Leia mais: Relatório financeiro para condomínios: organize, analise e preste contas com eficiência
A imagem mostra uma mão usando uma calculadora para analisar gráficos e relatórios. O ambiente sugere que a pessoa está trabalhando com finanças de condomínio, realizando cálculos e revisando dados.
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Finanças de condomínio: como organizar, equilibrar e garantir transparência na gestão

A boa gestão das finanças de condomínio é a administração de recursos, custos e receitas com transparência e equilíbrio.

10/05/2020
Leia mais: Finanças de condomínio: como organizar, equilibrar e garantir transparência na gestão
Profissional organizando tarefas em post-its na equipe
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Agilidade nos processos da administradora de condomínios: automação e tecnologia para gestão eficiente

Agilidade nos processos da administradora de condomínios envolve organização, treinamento da equipe, automação e boas ferramentas.

30/04/2020
Leia mais: Agilidade nos processos da administradora de condomínios: automação e tecnologia para gestão eficiente
Profissional usa tablet na gestão de condomínio digital
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Ferramentas para administradora de condomínio digital: como profissionalizar a gestão e escalar resultados

Ferramentas para home office na gestão de condomínios: 1. Software de gestão financeira; 2. Sistema para controle de ponto digital; 3. Ferramentas de videoconferências para comunicação com a equipe e clientes; 4. Ferramenta para gestão de tarefas; 5. Sistema de assembleia virtual.

29/04/2020
Leia mais: Ferramentas para administradora de condomínio digital: como profissionalizar a gestão e escalar resultados
Inadimplência imobiliária
Imobiliária
Leticia Vitorino

Letícia Vitorino

Como evitar a inadimplência imobiliária

A inadimplência é, sem dúvidas, uma das principais dores que o mercado imobiliário possui. E em momentos de crise, esse problema pode se agravar ainda mais. Logo, para entender melhor o momento que a sua …

27/04/2020
Leia mais: Como evitar a inadimplência imobiliária
Atualização na convenção de condomínio em reunião
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Atualização na convenção de condomínio: quando fazer, como aprovar e registrar 

Atualização na convenção de condomínio é a revisão das regras do prédio para adequação legal, clareza na gestão e prevenção de conflitos.

19/04/2020
Leia mais: Atualização na convenção de condomínio: quando fazer, como aprovar e registrar 
Técnicas de vendas para administradora no digital
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

8 técnicas de vendas para administradora: estratégias práticas para atrair e fidelizar mais condomínios

As técnicas de vendas para administradora condominial são estratégias para atrair, converter e fidelizar, impulsionando o crescimento da empresa.

14/04/2020
Leia mais: 8 técnicas de vendas para administradora: estratégias práticas para atrair e fidelizar mais condomínios
aquisição da propriedade móvel
Imobiliária
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Cristiane Rezende

Entenda como funciona a aquisição da propriedade móvel

Formas de aquisição da propriedade móvel: 1. Ocupação; 2. Achado do Tesouro; 3. Especificação; 4. Confusão, comissão e adjunção; 5. Usucapião; 6. Tradição.

12/04/2020
Leia mais: Entenda como funciona a aquisição da propriedade móvel
Administradora de condomínio com tecnologia no laptop
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Administradora de condomínio com tecnologia: como modernizar a gestão e aumentar a eficiência

Administradora de condomínio com tecnologia usa automação e sistemas para garantir gestão eficiente, transparente e integrada.

02/04/2020
Leia mais: Administradora de condomínio com tecnologia: como modernizar a gestão e aumentar a eficiência
Assinatura de contrato ilustrando direitos e deveres dos condôminos.
Administração de condomínios
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Cristiane Rezende

Direitos e deveres dos condôminos: guia completo com base no Código Civil

Os direitos e deveres dos condôminos são elementos descritos em lei que estruturam a convivência condominial e apoiam a atuação da gestão.

29/03/2020
Leia mais: Direitos e deveres dos condôminos: guia completo com base no Código Civil
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O Blog

  • Administração de condomíniosO condomínio é uma parte integrante da sociedade no Brasil. Afinal, mais de 68 milhões de pessoas moram em condomínios no Brasil. Por isso, quando falamos em condomínios, estamos falando sobre um assunto de grande importância. Nesse contexto, a administração de condomínios é um ponto central, pois ela desempenha um papel fundamental na manutenção da qualidade de vida e na harmonia entre os moradores. A administração de condomínios envolve uma série de responsabilidades e desafios que exigem habilidades específicas e uma compreensão profunda da legislação de condomínios e dos regulamentos que regem essas comunidades. Aqui, você vai entender melhor sobre condomínios, administração condominial, legislação condominial e outros aspectos essenciais desse assunto. O que é condomínio? Condomínio vem do latim cum + dominus, que significa domínio comum, e se refere a uma situação de propriedade compartilhada, na qual várias pessoas possuem direitos e responsabilidades sobre uma determinada propriedade ou empreendimento. No contexto imobiliário, geralmente se refere a um conjunto de unidades, comerciais, residenciais ou mistas, nas quais múltiplos proprietários possuem sua fração ideal e compartilham as áreas comuns. O condomínio é diferente da associação de moradores e, segundo a legislação, também apresenta diferenças em relação ao regime de multipropriedade. Existem diferentes…
  • ImobiliáriaAs imobiliárias desempenham um papel fundamental no mercado imobiliário, atuando como intermediárias entre compradores e vendedores, locatários e proprietários de imóveis. Elas são responsáveis por facilitar transações imobiliárias, proporcionando um ambiente seguro e confiável para a realização de negócios. Nesse contexto, a gestão de imobiliárias envolve a coordenação de uma série de processos, desde a gestão financeira para imobiliárias, a gestão de contratos e documentação até a divulgação de imóveis, atendimento ao cliente e análise de dados. Com isso, obtém-se otimização da eficiência operacional, maximização de resultados financeiros e experiências positivas para clientes e colaboradores. Aqui, você aprende tudo sobre imobiliárias, gestão financeira de imobiliárias, CRM, vistorias de imóveis e mais. Vistoria de imóveis Um aspecto essencial da gestão de imóveis são as vistorias. Elas estão presentes em diversas transações imobiliárias, como venda, locação e permuta de imóveis. Com elas, os proprietários e gestores podem avaliar o estado de uma propriedade, garantindo sua manutenção adequada e identificando eventuais necessidades de reparo. As vistorias de imóveis não apenas asseguram que os locatários ou compradores recebam propriedades em boas condições, mas também ajudam a documentar qualquer desgaste ao longo do tempo. Essas inspeções abrangentes devem incluir verificações de: sistemas elétricos; sistemas hidráulicos;…
  • ShoppingOs shoppings desempenham um papel fundamental na sociedade, oferecendo espaços de compras, lazer e entretenimento para milhões de pessoas. São empreendimentos que reúnem uma ampla variedade de lojas, serviços e entretenimento, proporcionando comodidade e diversidade de opções para os visitantes. Fazer a gestão de shopping center é uma tarefa complexa e exigente, pois envolve uma ampla gama de responsabilidades e desafios. Nesse contexto, a administração de shoppings precisa garantir a eficiência operacional, a satisfação dos lojistas e a experiência positiva dos visitantes. O que é um shopping center? Um shopping center, também conhecido como centro comercial, é um empreendimento imobiliário que reúne diversas lojas, restaurantes, cinemas, e outras instalações comerciais em um único local. De acordo com a Abrasce, são “os empreendimentos com Área Bruta Locável, normalmente superior a 5 mil m², formados por diversas unidades comerciais, com administração única e centralizada, que praticam aluguel fixo e percentual”. Nele, os lojistas alugam espaços para vender seus produtos ou serviços, e o shopping center fornece a infraestrutura comum, como segurança, manutenção, estacionamento e áreas de convivência. Existem diferentes tipos de shoppings, mas, independentemente do tipo, esses empreendimentos são projetados para proporcionar uma experiência de compra conveniente e agradável para os consumidores.…
  • Gestão de pessoasOs setores de Recursos Humanos (RH) e Departamento Pessoal (DP) são partes vitais de qualquer organização. Eles representam o elo entre a empresa e seus colaboradores e refletem o compromisso da organização com seus funcionários e seu sucesso. Com isso, surge também o conceito de RH Tech, ou tecnologia para RH. Nesse contexto, os processos de gestão podem apresentar diversos desafios, como a gestão de folha de pagamento, férias, controle de ponto, controle de jornada de trabalho, obrigações fiscais e trabalhistas como SST, RAIS, imposto de renda e FGTS e muito mais. Aqui, você aprende tudo sobre gestão de RH e DP, RH Tech e como lidar com esses e outros desafios da gestão de pessoas em uma organização. Cálculos trabalhistas Os cálculos trabalhistas são uma parte essencial da gestão de pessoas. Afinal, eles são fundamentais para garantir que os direitos trabalhistas sejam respeitados e, consequentemente, que não haja problemas para a organização. Alguns dos principais tipos de cálculos trabalhistas são: cálculo de salário; cálculo de férias; cálculo de 13° salário; cálculo de horas-extra; cálculo de rescisão; cálculo de FGTS; cálculo de INSS; cálculo de benefícios previdenciários, como aposentadoria por idade, aposentadoria por tempo de contribuição, pensão por morte e auxílio-doença;…
  • GestãoO controle financeiro de uma empresa de serviços é um aspecto de importância capital. Afinal, é do dinheiro da organização que estamos falando. Nesse contexto, uma gestão eficiente, não somente das finanças, mas também de vendas, de serviços, de estoque e de compras é essencial. Porém, envolve também diversos desafios, como a emissão de notas fiscais, controle de contas a pagar e receber, gestão de clientes, orçamentos, ordem de serviço, gestão de produtos e compras e muito mais. Aqui, você vai aprender tudo sobre a gestão de empresas de serviço e os aspectos mais essenciais desse segmento. Gestão financeira A gestão financeira de empresas de serviço desempenha um papel crucial na manutenção da saúde financeira e na tomada de decisões estratégicas. Alguns dos principais aspectos da gestão financeira de uma empresa de serviços são: Emissão de notas fiscais: As empresas de serviço geralmente precisam emitir notas fiscais para registrar suas operações financeiras de forma adequada e cumprir as obrigações fiscais. As notas fiscais e notas fiscais de serviço, que podem ou não ser eletrônicas, são utilizadas para documentar as transações e garantir a conformidade com a legislação tributária. Emissão de boletos: A emissão de boletos é uma maneira conveniente de…
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