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áreas verdes urbanas
Condomínios
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Cristiane Rezende

Áreas verdes urbanas: os benefícios da arborização dos condomínios

Benefícios de áreas verdes urbanas: 1. Valorização dos imóveis; 2. Espaço para prática de esportes e recreação; 3. Temperatura amena e menor nível de poluição; 4. Benefícios para a saúde física e mental; 5. Para-raios natural para o condomínio; 6. Bloqueio dos raios UV; 7. Capacidade de redução do aquecimento global.

29/11/2018
Leia mais: Áreas verdes urbanas: os benefícios da arborização dos condomínios
sistemas de acesso e sistema para portaria de condomínio
Condomínios
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Cristiane Rezende

Como escolher o melhor sistema de controle de acesso para seu condomínio?

Sistemas de controle de acesso são tecnologias que restringem o acesso a um ambiente, garantindo a segurança de pessoas e bens. Confira as dicas para garantir um bom sistema para o seu condomínio!

22/11/2018
Leia mais: Como escolher o melhor sistema de controle de acesso para seu condomínio?
Três pessoas com uma mala de viagem entrando em um apartamento residencial, simbolizando a prática de Airbnb em condomínio. A cena ilustra o tema da locação por temporada, que exige que o condomínio se posicione por meio da convenção e assembleia para equilibrar o direito de propriedade e a segurança coletiva.
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Cristiane Rezende

Airbnb em condomínio: o que diz a lei e como agir em cada caso

O termo “Airbnb em condomínio” se refere ao uso de imóveis residenciais para hospedagens temporárias por meio de plataformas digitais, prática que gera implicações jurídicas e administrativas.

15/11/2018
Leia mais: Airbnb em condomínio: o que diz a lei e como agir em cada caso
Casal em uma cozinha moderna olhando a conta de água do condomínio e um tablet sobre a pia, próximo a uma torneira metálica. A imagem aborda a preocupação dos moradores com os custos hídricos e a necessidade de controle e transparência na gestão da cobrança, que pode ser coletiva ou individualizada e deve seguir as novas regras do STJ. Também sugere o uso de tecnologia para redução de desperdícios e economia de água.
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Cristiane Rezende

Conta de água do condomínio: como funciona a cobrança e o que mudou com as novas regras

A conta de água do condomínio reúne os custos de consumo hídrico das áreas privativas e comuns, podendo ser cobrada de forma coletiva ou individual, conforme o tipo de medição adotado e as regras da convenção condominial.

07/11/2018
Leia mais: Conta de água do condomínio: como funciona a cobrança e o que mudou com as novas regras
Reunião sobre como contratar um síndico terceirizado.
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Cristiane Rezende

Como contratar um síndico terceirizado: guia de seleção, contrato e boas práticas

Saber como contratar um síndico terceirizado se refere ao processo de seleção, aprovação e formalização da gestão feita por profissional externo.

25/10/2018
Leia mais: Como contratar um síndico terceirizado: guia de seleção, contrato e boas práticas
depreciação de imóveis
Imobiliárias
Leticia Vitorino

Letícia Vitorino

Depreciação de imóveis: 8 fatores que influenciam no processo

A depreciação de imóveis é aplicada a todos os métodos de avaliação de bens, sendo um conceito de extrema importância para corretores imobiliários e profissionais atuantes no ramo.

23/10/2018
Leia mais: Depreciação de imóveis: 8 fatores que influenciam no processo
Vaga de garagem
Condomínios
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Cristiane Rezende

Como resolver conflitos por vagas de garagem em condomínios?

O art. 1.331 do Código Civil estabelece que as vagas de garagem não podem ser alugadas ou vendidas para pessoas externas ao condomínio, ou seja, que não sejam moradoras, e o art. 1.336 inclui a obrigação de fazer uso de todos os espaços do condomínio de forma a não prejudicar a segurança, o sossego e a salubridade de todos

04/10/2018
Leia mais: Como resolver conflitos por vagas de garagem em condomínios?
Lei do Inquilinato aplicada a contratos em condomínio.
Condomínios
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Cristiane Rezende

Tudo sobre a Lei do Inquilinato em condomínios: responsabilidades, regras e gestão

A Lei do Inquilinato é uma lei que regula aluguéis de imóveis urbanos no Brasil, definindo direitos e deveres de locadores e inquilinos.

24/09/2018
Leia mais: Tudo sobre a Lei do Inquilinato em condomínios: responsabilidades, regras e gestão
Vista urbana em perspectiva de edifícios modernos com telhados e fachadas cobertos por vegetação e plantas pendentes, simbolizando o conceito de condomínio sustentável e a integração de áreas verdes na gestão predial.
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Cristiane Rezende

Condomínio sustentável: como aplicar boas práticas de sustentabilidade na gestão condominial

Um condomínio sustentável adota práticas ecoeficientes, como redução de água e energia, gestão de resíduos e áreas verdes, promovendo economia e qualidade de vida.

24/09/2018
Leia mais: Condomínio sustentável: como aplicar boas práticas de sustentabilidade na gestão condominial
Quatro crianças de diferentes etnias, sorrindo e sentadas em um banco de madeira em uma área verde de lazer com prédios ao fundo, simbolizando a convivência e a necessidade de segurança para crianças no condomínio.
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Cristiane Rezende

Segurança para crianças no condomínio: cuidados, leis e soluções práticas

A segurança para crianças no condomínio deve observar faixas etárias e regulamentação para uso de áreas comuns, como piscinas e playgrounds, sendo de responsabilidade dos responsáveis, exceto quando houver más condições do espaço.

24/09/2018
Leia mais: Segurança para crianças no condomínio: cuidados, leis e soluções práticas
Software para condomínio usado em inspeção predial.
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Cristiane Rezende

Como escolher o melhor software para seu condomínio: conheça as funcionalidades essenciais

O melhor software para condomínio é uma plataforma digital integrada que otimiza a gestão de edifícios residenciais ou comerciais.

24/09/2018
Leia mais: Como escolher o melhor software para seu condomínio: conheça as funcionalidades essenciais
Moedas ao lado de casa simbolizando taxa de condomínio.
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Cristiane Rezende

Taxa de condomínio: o que é, como é calculada e quem deve pagar

A taxa de condomínio é o valor mensal pago pelos condôminos para cobrir despesas comuns, como manutenção, limpeza, segurança e folha de pagamento.

24/09/2018
Leia mais: Taxa de condomínio: o que é, como é calculada e quem deve pagar
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